1 超竜ボム(神奈川県)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:12:11.92 ID:ebHBZtqJ0.net
 三菱地所レジデンスなどは6日、東京・西新宿に国内初となる60階建ての超高層マンションを建設し、来年1月下旬から販売を開始すると発表した。
価格は未定だが、高層階に入る150平方メートルの最高級住居は3億5000万円台になるとみられる。完成は2017年7月。
バブル期に飛ぶように売れた“億ション”が再び活況を呈している。

 超高層マンションが建設されるのは、JR新宿駅から西約1.2キロメートルにある木造住宅の密集地。
大地震による火災などの際に延焼の危険性が高いことから都が建て替えを支援する「不燃化特区」に選び、再開発が進んでいる。

 再開発の中心となる超高層マンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」は国内最高層となる地上60階建て。
高さも208.97メートルと国内トップクラスで、上層階からは富士山が見渡せる。

 総戸数は954戸で、間取りはワンルームからペントハウスと呼ばれる最上階の豪華仕様の住居までさまざまなタイプを用意。地域の防災拠点としても活用する。

 都心部ではこのところ、タワー型超高層の億ションの売り上げが好調だ。
「円安で不動産に割安感が出ている」(同社の小野真路社長)こともあり、外国人投資家が活発に取引しているほか、富裕層の相続税対策としても人気を集めている。
http://www.sankeibiz.jp/business/news/141107/bsd1411070500008-n1.htm
 
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2 ヒップアタック(SB-iPhone)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:13:06.45 ID:uUoS8emc0.net
高層マンションってビンボ臭いよね
タワマンとか


3 パイルドライバー(福岡県)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:13:40.86 ID:P4Rcej290.net
タワマンの2階に住んでる奴って何がしたいの


8 かかと落とし(山梨県)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:17:50.94 ID:JN8b2ejv0.net
>>3
オフィスじゃねーの


12 ダイビングヘッドバット(庭)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:19:28.91 ID:ScfjS3l60.net
>>3
タワマンは共用施設整ってるから、そういうの使いたいけどそんなに高くない家を買いたい層が買ってる
だいたい管理修繕費が高くて生活は苦しくなりがちだけど


13 ときめきメモリアル(福岡県)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:20:07.21 ID:eYPgp7n/0.net
>>3
立地と利便性と経済性


4 ダイビングヘッドバット(庭)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:13:42.20 ID:ScfjS3l60.net
あの場所に建ててもタワマンのお向かいさんになって眺望イマイチになりそう


7 ダイビングエルボードロップ(四国地方)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:16:33.28 ID:cTE+lQg+0.net
地震でエレベーター壊れたら、歩いて上り下りする


9 急所攻撃(チベット自治区)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:17:57.83 ID:fJw8F+440.net
>>1
たっかいなー 天井突き抜けそう


10 断崖式ニードロップ(東日本)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:18:44.48 ID:kFwxSRxl0.net
[転売禁止]


11 ヒップアタック(SB-iPhone)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:18:49.41 ID:uUoS8emc0.net
巨大地震が来て、左右にスイングしてる光景が目に浮かびます。


15 スパイダージャーマン(東京都)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:20:30.90 ID:cs9wFp8R0.net
バブルはマンション作っても無駄だろ。当時は人口が増えていた。だからこそ
有限の土地を買えば値上がりが期待できたし、それが加熱してバブルになった。
今とは状況が違いすぎる


22 ときめきメモリアル(福岡県)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:24:49.16 ID:eYPgp7n/0.net
>>15
偽造不可能な資産価値としてみれば、買い取り価格が安定してれば保険として損する事承知で保有する
運用できて0に持ち込めば優良資産、価値が上がれば万々歳
そう考える中途半端な規模の資産家もいるだろう


19 断崖式ニードロップ(空)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:23:06.30 ID:u/1bj4+90.net
外国人投資家(中国人)


21 腕ひしぎ十字固め(SB-iPhone)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:24:16.12 ID:qqTSo08Z0.net
外国人の富裕層に土地をバンバン売って、土地バブルを起こしたら景気効果抜群らしいが、実際どうなんだろ


29 トペ スイシーダ(チベット自治区)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:29:55.51 ID:aSzDQIpO0.net
>>21
アメリカがサブプライム債権でやったな
その多くの買い手は欧州だった

バブルの負債は欧州に降りかかった訳だ


25 ダイビングヘッドバット(庭)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:27:49.05 ID:ScfjS3l60.net
実際バブルだよ
外人はキャピタルゲイン狙いで今買って数年後ドバドバッと売りに出すから、その時の値崩れはすごいと思うわ


28 トペ スイシーダ(チベット自治区)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:29:10.25 ID:aSzDQIpO0.net
>>25
バブル崩壊直前で逃げ切り狙いの中国人が買い占めてるんだろ


30 ダイビングヘッドバット(庭)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:30:34.74 ID:ScfjS3l60.net
>>28
ほんとそう
またそいつらに融資する銀行が悪どくて、3%くらいの住宅ローン設定したりしてすごいことになってる


32 ときめきメモリアル(福岡県)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:31:38.16 ID:eYPgp7n/0.net
>>28
あいつら中共の没収や国家崩壊が起きた場合の保険なら
資産価値が10分の一になることが分かってても買いそうだな
不動産みたいな、持ち逃げ不可能な資産は、該当国の信用しかたれんからな


26 タイガースープレックス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:28:00.72 ID:ALSA5Zfq0.net
住人全員チャイーズだな


27 ダイビングヘッドバット(庭)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:28:31.44 ID:ScfjS3l60.net
>>26
彼らは買っても住まないよ
賃貸にも出さないことが多いから、ゴーストマンションになり得る


47 ボマイェ(SB-iPhone)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:42:29.68 ID:HX5yR6Re0.net
三菱地所って事はまたコア抜き忘れて建て直しになるのか。引き渡し前に三倍返しになるからお前ら買っとけば? 俺は金無いから無理だけど。


52 ダイビングヘッドバット(庭)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:56:51.86 ID:ScfjS3l60.net
>>47
あれはゼネコンのミスだけどね
地所も信頼は大きく失ったけど、直接はゼネコンが原因


53 ミドルキック(千葉県)@\(^o^)/2014/11/09(日) 20:57:48.83 ID:SNZjr1Zm0.net

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神田川沿いか
ワロタ


59 フェイスロック(芋)@\(^o^)/2014/11/09(日) 21:03:05.32 ID:9SpTHjlC0.net
上層階は投機対象にしかならず、
下層階には無理して買った見栄っ張りが入って、
修繕も解体も同意がまとまらないクズマンションになる未来が
水晶玉の中に見えます・・・・



http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1415531531/
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