1 テキサスクローバーホールド(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:41:06.59 ID:nadA3m3f0.net
空き家問題が顕在化している。管理がなされていないまま不法侵入や放火の原因になることもあれば、周囲の景観も著しく悪化させる。
耐久性不足のための災害時に倒壊することもありゴミ屋敷にもなりかねない。

 空き家問題は主に過疎化の進む地方、限界集落などの問題だと考えがちだが、これは地方でも都市部でも同時に進行している。
全国の空き家率は約817万戸、総住宅数に占める割合は13.5%である(2013年・総務省統計局)。
東京都の総空き家数は約8万2,000戸。対人口比では確かに低いが、世田谷区と大田区の全戸数を上回る大変な数になる。

http://economic.jp/?p=44802




2 キドクラッチ(禿)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:42:34.47 ID:YWZu+CGX0.net
ホームレスに解放してあげればいいのに


3 河津掛け(dion軍)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:42:40.35 ID:KLpnIQJE0.net
つーか都市部で空き家になってるのはオンボロアパートとかだろ
戸建ての空き家なんてあまり見ないな


8 男色ドライバー(東京都)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:44:27.84 ID:Sngp3vya0.net
>>3
外から一見しただけではわかりにくいだけで、けっこうあるよ。


36 マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:37:43.28 ID:jEZN9cT70.net
>>3
都内でも住宅街には時々ある
土地から何から高くて他人が手を付けられないんだろうな
大抵場違いに草木がすごい事になってる


4 アンクルホールド(チベット自治区)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:42:50.98 ID:fxgb9z+w0.net
1,2年前に見た不動産屋のチラシに、新入社員1年目(19)でも買えました! ってコラムらしきものが
載ってて
何かかわいそうになった


5 男色ドライバー(東京都)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:42:52.02 ID:Sngp3vya0.net
都心のど真ん中にも普通に空き家がある時代だからな。
しかも所有者不明なのだらけ。


7 ヒップアタック(WiMAX)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:44:02.59 ID:+0eAvey50.net
>>5
ヒント
空き家取り壊すと固定資産税が激増


34 マスク剥ぎ(庭)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:36:11.76 ID:ZV+qWVKX0.net
>>7
だから強制撤去してやればいい


6 ヒップアタック(WiMAX)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:43:00.86 ID:+0eAvey50.net
じゃ家賃下げろよ
23区内で22平米1DKに七万払ってるわ
この半額でもまだ高い


11 逆落とし(庭)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:46:30.83 ID:nk9A/vLQ0.net
>>6
わが名古屋なら2LDK住めるレベルだな


46 ストレッチプラム(dion軍)@\(^o^)/2015/01/13(火) 14:11:19.76 ID:xqrE12Ot0.net
>>6
俺なんて伊丹で4万だぞ
地方へいけ


10 超竜ボム(庭)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:46:20.76 ID:BnvUU9GH0.net
賃貸は景気いいのに、売買は不景気だな


12 ラダームーンサルト(茸)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:46:33.80 ID:rRrdn4En0.net
平成20年10月1日現在における我が国の総住宅数は5759万戸,総世帯数は4997万世帯となっている。平成15年と比べると,総住宅数は370万戸,6.9%,総世帯数は272万世帯,5.8%,それぞれ増加している。

明らかに供給過多だろ
アホですわ


13 メンマ(庭)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:46:35.91 ID:CDYbTzW70.net
友達が都内のタワーマンション買ったとたんに
僻地に飛ばされてかわいそうだった
まぁ貸してるから損はないようだが


15 ファイヤーバードスプラッシュ(やわらか銀行)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:55:47.25 ID:X2OCIfqk0.net
>>13
似たようなパターンで会社が部署ごと他社に売却して
徒歩10分が電車通勤90分になった親戚がいる


17 ミッドナイトエクスプレス(長屋)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:59:17.55 ID:+DIqSgQy0.net
>>13
いいんだよそれで
貸しても借り手いるし、あとは最近は
子供の勉強の環境優先で親父だけ単身赴任で
転校しないっつう選択も多いからその場合
安心して住めるとこを残してる
小中高大を都内で過ごしたいと思ったら
20年は固定だからな


41 ローリングソバット(チベット自治区)@\(^o^)/2015/01/13(火) 13:18:14.28 ID:EI2lbq8d0.net
>>13

家買うと仕事辞めるわけにいかなくなるので、奴隷として使い倒せるからな。


14 ミッドナイトエクスプレス(長屋)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:55:04.05 ID:+DIqSgQy0.net
NHKで見た
空き家っつっても戦後の引き上げとベビーブームで
質より量で作ったのが空き家になってるだけで
再利用が難しいのが多い
あとは新築の方が税制とか優遇されてるから中古は よっっぽどじゃないと買わない


18 ジャンピングパワーボム(岐阜県)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:00:49.48 ID:cyIbru9i0.net
>>14
岐阜の田舎だと、土地付き中古住宅が、一千万円でお釣りが来る
が、ほとんどの人は更地にして新築建てるんだよなあ


21 ミッドナイトエクスプレス(長屋)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:08:03.70 ID:+DIqSgQy0.net
>>18
そこも言及してたけど、意外と郊外とかに新築
建つんだって
でも人口減りつつあるのにそうやって
バラバラのまま住むと
道路とか水道のインフラ維持に凄い金かかって
自治体がやっていけなくなると
戦後のインフラは限界になりつつある


22 マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:10:38.12 ID:HXYWwcFF0.net
>>18
実家(静岡県東部の田舎)近所は坪10万位だけど、よほど新しく無いと家が建って無い方が安いな。
(潰す費用がかかる)

土地代安いんで建物に金かけれるってのと、古い家は台所周りが狭いんで嫁がNG出す例が多いと聞く。


32 ジャンピングパワーボム(岐阜県)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:27:55.71 ID:cyIbru9i0.net
>>22
さすがにここまで値段が下がると、塩漬けにしておくという人も出てくる
固定資産税は安いから、それだけですむなら出来なくはないんだよなあ

上物は評価されないのが一般的だけど、土地の評価額が低すぎるから、色をつけてもらうって感じか


16 毒霧(富山県)@\(^o^)/2015/01/13(火) 11:59:12.33 ID:cnTacDZl0.net
ゴミ売り、はっきりわかんだね


19 河津掛け(チベット自治区)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:01:20.57 ID:sQdIwuhS0.net
固定資産税下げてくんないと困るよ(´・ω・`)


20 中年'sリフト(庭)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:07:51.88 ID:HThiPFdy0.net
中古と新築でそんなに税金違うのか


23 ボ ラギノール(茨城県)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:12:26.66 ID:YyrUA8k00.net
実家ぐらしはアホとかいってたの、何の才能も無いのに人身御供として祭り上げられたネット保険のあいつだろwwwwwwwww


24 ダイビングヘッドバット(空)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:12:52.76 ID:gB/J5Tf+0.net
売れない不良債権
それが家


25 デンジャラスバックドロップ(茸)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:14:58.01 ID:IdYFWgBu0.net
空き家増えていくのに建てるやつが馬鹿
ただ同然になるから今は買うなよ


26 雪崩式ブレーンバスター(大阪府)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:16:06.45 ID:5tXlo5m90.net
売却益に対して30%税金掛かるしねえ
短期だと60%だったけ


28 グロリア(家)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:20:53.09 ID:TMh1I3SJ0.net
親が東京に出てきてるので、親の実家が空き家になってるんだけど
それでも法事とかには帰るんだ、ご先祖の墓が向こうにあるから・・・

帰るとソッコーで取り立て来るんだよなー、NHKが
あいつら、どこで監視してるんだろう・・・


29 デンジャラスバックドロップ(茸)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:20:58.39 ID:IdYFWgBu0.net
若年層が家賃すら払えないくらい金ない
安くなったら買えばいいよ
アパート経営とかに騙されるなよ


35 マスク剥ぎ(庭)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:37:31.75 ID:ZV+qWVKX0.net
日本の強制撤去の権限は弱すぎる


37 張り手(庭)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:47:42.55 ID:gZPAOctc0.net
配れとかいってるが
お前んちの隣に家タダでもらったのが来たら
そしてそんなやつがどういう階層の人間か
ちょっと考えたら嫌にきまってるだろ


38 目潰し(庭)@\(^o^)/2015/01/13(火) 12:50:53.85 ID:hsWupTFo0.net
築何十年も経ったオンボロ家なんて買わんだろ
耐震基準やら設備やら別もんだし


39名無しさんがお送りします2015/01/13(火) 13:10:55.97 ID:JjLkNYLvh
資産を貯めるには実家暮らしが一番なんだけどな
核家族化の推進って結局のところ資産の吸い上げだよ


44 パイルドライバー(SB-iPhone)@\(^o^)/2015/01/13(火) 13:59:25.44 ID:YJBcnLg20.net
今一戸建てを買うのは不可能
地下も上がってるし都市開発が数年後どうなってるかわかったもんじゃないし


45 スパイダージャーマン(埼玉県)@\(^o^)/2015/01/13(火) 14:10:56.81 ID:EFeCY8qh0.net
うちの実家の周り、10年くらい前に大々的に新規住戸土地の造成で
新築建ちまくってニューファミリーばっかりだったのに、去年実家に帰ったら
半分以上が中古売り出し中の空き家でゴーストタウンになっててワロタ


54 ヒップアタック(庭)@\(^o^)/2015/01/13(火) 14:25:30.83 ID:s5YVnOKk0.net
>>45
街全体に若い人(30台前後)が入る、いわゆるニュータウンにはその傾向があるみたいね。
10年経つと幼稚園が潰れ、もう少し経つと小学校がなくなる、この段階で次の世代がこの町に根付くインフラが無くなり、ゴーストタウン一直線。

健康な町にはガキとヤンキーやらDQNとおっさんおばさんとじじばばが必要。


47 ダブルニードロップ(大阪府)@\(^o^)/2015/01/13(火) 14:13:44.60 ID:dVC889tg0.net
賃貸用の物件で空き家率に応じて固定資産税変えればいいじゃん。
空き家率50%なら固定資産税は倍にするとか


48 断崖式ニードロップ(東京都)@\(^o^)/2015/01/13(火) 14:18:11.97 ID:2cTaslew0.net
空き家が多いって言っても、80年以前に作られた安普請が多いんだよ
その世代人口多いから

新耐震基準前の家だから耐震性も低いし、配管はいかれてる
おまけに住んでなくて修繕してないから、ただでさえ粗悪な家なのに痛みまくり

耐震補強と修繕費用を考えたら、結局建て直したほうが安い


52 セントーン(家)@\(^o^)/2015/01/13(火) 14:22:05.65 ID:q6kHoHK/0.net
収入減、人口減でもう住宅もマンションも下がる一方だろこれからw
更に首都圏は地震の心配もこれから有るし・・


53 カーフブランディング(山口県)@\(^o^)/2015/01/13(火) 14:22:42.18 ID:u0PFNVAv0.net
もう手遅れだよ
これから人口が3000万人とか減るわけで
数千万の空家が出現する


55 フルネルソンスープレックス(dion軍【緊急地震:大隅半島東方沖M4.9最大震度3】)@\(^o^)/2015/01/13(火) 14:29:49.80 ID:U9UMQhG20.net
もう二極化が進んでるんだから買うなら都心か駅近一択だよ。それとタワマンね。
郊外の立川ですら駅前のタワマンだと坪330万以上でバカ売れして話題になったよね。


56 タイガースープレックス(関東・甲信越)@\(^o^)/2015/01/13(火) 14:32:34.93 ID:ZYQU+hnOO.net
もう地価バブルは起きない
今さら家を建てるのは余程の変人


43 キン肉バスター(大阪府)@\(^o^)/2015/01/13(火) 13:56:27.24 ID:msu+yvFm0.net
結婚して家買った先輩が仕事中に度々「なんかいいことないかなぁ」とため息ついてるのが見てて辛い



http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1421116866/
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