1:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:00:41 KyZ
この業界ヤバいやろ・・・
2:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:02:06 6FH
監督を馬鹿にして定時に帰れる楽な職場じゃん
3:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:03:11 KyZ
>>2
定時に帰れたことないぞ
だいたい終電ギリギリか徹夜だ
4:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:03:18 NHX
さっそく音を上げたか


5:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:03:51 KyZ
>>4
やばいわ
並の精神じゃ耐えられんわ
6:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:04:12 A4d
3か月0だと地獄の研修送り
やたら声ださせたり歩かせたり罵倒される
7:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:04:50 KyZ
>>6
ほんこれ
他社の営業さんかな?
9:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:05:31 A4d
>>7
元住宅メーカー設計やで
10:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:06:01 KyZ
>>9
なるほどwww
よくご存じでwww
8:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:05:23 OiQ
営業って仕事自体が基本ブラック
11:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:06:29 KyZ
>>8
営業の中でもトップクラスだな
12:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:08:05 A4d
3年でやめたが
営業マンの自殺3、消息不明5、精神ボカン8
素晴らしい会社だった
15:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:09:12 KyZ
>>12
うちも精神が死んだ人多いわ
新人は7割辞めた
13:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:08:15 OiQ
昼間はそんなに仕事は無いんでしょ?
17:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:10:56 KyZ
>>13
そんなことないよ
事務所におったら、上司から罵倒されて
泣く泣く訪問やTEL活動

契約しても契約後の追加オプションの契約ノルマまである

カーテン・照明・エアコンとかね
14:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:08:39 KyZ
朝7時からプラン作ったり、資金計画作ったり

商談客いなきゃ、夜9時までTELと訪問の嵐

契約決まらないと、残業代もつかない
16:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:10:44 zcj
何の営業?
18:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:11:09 KyZ
>>16
住宅メーカーだよ
19:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:12:17 zcj
給湯器の営業来たけどいつもシカとしてるわw
20:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:12:52 KyZ
>>19
それでいいよ
むしろ出てこられても契約取れる気せんし
21:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:14:19 zcj
>>20
売れそうも無いもの売るってキツイ?
25:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:15:12 KyZ
>>21
くそきつい
大手ハウスメーカーやと3000万円以上するし
22:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:14:32 A4d
平日は夕方までTELか飛び込み
土日は展示場で接客
夜は平日も土日も遅くまで見込み客訪問

だいたいこんな感じだろ?
29:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:17:07 KyZ
>>22
それな
23:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:14:48 CWv
リフォーム営業なら半年やったけど、マジでやばかったな(笑)
29:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:17:07 KyZ
>>23
やめて正解
24:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:14:53 6FH
原価で考えるとぼろ儲けだよな
29:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:17:07 KyZ
>>24
会社指定は売値の20%が利益
現実は値引きもあって10%取れればいいくらい
俺はだいたい5%しか取れんで、上司から罵倒
26:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:15:29 OiQ
建築って業界自体がブラックなのでは
34:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:19:13 ceb
>>26
ブラックでもないと思う
でも個人事業主多いしブラックっつえばブラックか
定時ないし
37:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:20:56 KyZ
>>34
定時なんてないな
お客さんとの打ち合わせはお客さんがOKなら24時間いつでも訪問あるし
携帯もいつでも鳴る
27:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:15:59 zcj
一般人相手の営業ってのが無茶だよな
会社相手ならともかく
28:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:16:16 vJ0
住宅営業ってどんな人に営業するの?
一軒一軒回って「新築しませんか?」っていうの?
33:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:18:57 KyZ
>>28
基本はモデルハウスや展示場で接客
接客したら、名簿ゲット(アンケート記名済みなら)
接客中にアポ取れたら、獲物
取れなかったら、取れるまでTELもしくは訪問
30:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:17:49 A4d
>>28
新人の頃はそんな感じ
俺のいたところは一日300件がノルマ
32:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:18:42 vJ0
>>30
ひぃ…
35:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:19:36 KyZ
>>30
どこも一緒ですね
31:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:18:00 eGN
昼のスレで商社に内定もらったのに住宅メーカーの営業やろうか悩んでた奴いたな
最終的に商社に決めたらしいが
そんなきついんやね
36:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:19:45 OiQ
それでも銀行の営業の方がヤバそうよな
39:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:21:09 KyZ
>>36
投資系はやばそう
38:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:21:00 A4d
自分のデスクに鍵かけんと顧客候補リストをパクるクズたくさんおったよ
41:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:21:47 KyZ
>>38
あるあるwww
成績いい新人は課長クラスに潰される
43:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:23:03 A4d
>>41
やっぱあるんか
自分の班の部下の顧客すらパクるもんな
47:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:24:40 KyZ
>>43
あるよ
クソの先輩が一緒だと、気に入られないとヤバい
俺も契約間近の客を3回取られた
50:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:27:07 A4d
>>47
実は俺もやられた
設計でも売らんといかんのだけど
建物土地併せて1億クラスやられた
51:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:28:32 KyZ
>>50
本当に殴りたくなるよな
1億クラスなんて給料に反映される会社やったら本当にクソやな
53:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:29:20 A4d
>>51
胸倉つかんだよ
売ればもちろん配当あるしね
55:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:29:49 KyZ
>>53
その後、どうなった?
うやむやにされた?
58:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:30:49 A4d
>>55
専務とそいつグルと発覚
もちろんうやむやだよ
61:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:31:55 KyZ
>>58
やっぱりな
泣き寝入りになるわな
聞いてるこっちまでは腹立つ
69:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:36:12 A4d
>>61
まあ俺がやめて数年で会社つぶれたからスカっとしたけどね
社員に半分命預けろって言ってた社長が会社傾いて会社の金持ち逃げ
したのはドン引きしたけどね
72:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:37:16 KyZ
>>69
クッソワロタwwww
ざまぁwwww
聞いてるこっちまで、テンション上がったよ
40:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:21:43 nu4
俺この前太陽光の300万くらいの契約結んで即クーリングオフしたった
42:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:22:15 KyZ
>>40
その営業マンの心中をお察しするわ
44:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:23:10 KyZ
一日のスケジュール

朝7時に出勤
月曜日なら1週間の予定を上司に提出
訪問やTEL、DMの件数が少ないと罵倒
朝8時に事務所掃除
朝9時にモデルハウス掃除
10時オープン
商談客資料づくり、なければTELもしくはDMづくり
45:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:24:24 OiQ
会社に入ってみて分かる3
入社3日目→その会社の社風が分かってくる
3週目→その会社の人間像が分かってくる
3ヶ月目→その会社の仕事のやり方が分かってくる
3年目→その会社のレベルが分かってくる
46:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:24:24 Ur8
いじめられっ子がDQNに復讐するために地元の信用金庫に就職して
親の会社継いだDQN達を破滅させていったという話もあるから
確たる動機があれば続けられるんだろうな



復讐方法とは、DQN達の会社に融資してるわけだが
難癖付けて貸し剥がし>不渡りのコンボでDQNの会社死亡、これの繰り返し
48:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:25:58 OiQ
社長曰く新人に一番大切なのは 素直さ、明るさ、腰の軽さだってよ
54:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:29:22 KyZ
>>48
腰の軽さ=どれだけ毎日活動できるか、もしくは無償で働けるか
49:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:26:56 KyZ
午後からは
訪問やアポ、
商談客や契約客のラフプラン作成
建築現場あるなら、近隣掃除
時間あれば訪問とTEL
52:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:28:48 ceb
衣食住の食と住の業界はブラックが多いこと多いこと
車業界とか金属業界はまだマシだった…かな?
57:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:30:30 KyZ
>>52
どうなんだろ?
食と住はよくブラック企業偏差値に乗ってるけど
56:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:30:22 mvQ
この前家建てた親戚がメーカー選ぶとき
接客した某メーカーの社員が部下に対しての接し方が酷かったからそこは止めたって言ってた
59:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:31:03 KyZ
>>56
うん、正しい判断
営業マンだけでは絶対決めたらダメ
60:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:31:06 RyY
CM流してるような大手企業ですか?
62:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:32:15 KyZ
>>60
そうだよwww
明るいCMしやがってwwww
63:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:32:58 6FH
不動産関連企業のCMって不自然な健全さをアピールしててみんなキモイ
64:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:33:20 KyZ
>>63
社員から見ても吐き気を催すよ
66:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:34:48 ceb
>>63
でも潔癖な人はその作られた綺麗さに寄ってくんだよなあ
今の若い人なんて特に
68:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:35:34 6FH
>>66
そうなんだよちょろいよなあ
70:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:36:27 KyZ
>>66
>>68
ほんこれ
新卒の俺をホンマに殴りたい

これ見てる就活生は未来を潰したくないなら、
絶対くるな
65:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:34:15 RyY
入る前はどんなイメージだった?
67:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:35:21 KyZ
>>65
入社前:お客様の理想の住まいを提案できるよー
入社後:予算におさまる何処にでもあるプランのオンパレード
74:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:38:06 ceb
>>67
上は地元の評判の良い工務店がやってることだな
75:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:39:45 KyZ
>>74
その通り!
メーカーは基本つくる家のシルエットが決まってるから
面白味ないよ
メーカーは耐震性や、空調、耐火性、外壁のメンテナンス性を
アピールするだけやしね
71:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:37:16 RyY
まぁ会社説明会とかじゃ絶対晒せないようなところだしな…
73:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:37:46 KyZ
>>71
新卒セミナーに参加したら、全部暴露したいわ
76:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:41:52 A4d
豆腐みたいな家が一番利益とれる
豆腐を大量生産しないとしばかれる
78:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:42:34 KyZ
>>76
あれ、うちの社員かな?wwww
その通り!!
77:ソニキチ◆ZWbsatH7hE:2015/12/07(月)22:42:21 Jus
よくデリバリーのバイトで住宅展示場行ってたがみんな激務なんか・・・
誰一人やつれた感じの人はいなかったが
79:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:43:15 KyZ
>>77
一人になった時にみんな病んでるよ
絶対にみんな人前には見せん
81:ソニキチ◆ZWbsatH7hE:2015/12/07(月)22:44:42 Jus
>>79
大手メーカーなのかな?
年間休日
福利厚生
家族構成
年収

差し支えなければ教えて頂きたい
不動産関連にも関心持ってるもんで
85:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:46:27 KyZ
>>81
かまいませんよー

年間休日:規定は110日(実際は50日~80日前後)
福利厚生:各種保険と財形貯蓄
家族構成:独身
年収:400万円
88:ソニキチ◆ZWbsatH7hE:2015/12/07(月)22:48:21 Jus
>>85
ありがとうございます
厳しいー!!
戸建てとマンション、営業でするならどちらがいい?

失礼ながら大卒?
91:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:51:32 KyZ
>>88
俺は戸建て営業やし、オススメはせん
マンションもキツイと思われ

大卒だよ
92:ソニキチ◆ZWbsatH7hE:2015/12/07(月)22:52:27 do0
>>91
不動産関連はあかんか・・・
転職は考えないの?
93:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:53:42 KyZ
>>92
え、余裕で考えてるよwww
でも資格取ってからにしたいかな
宅建やFP、建築士の知識は得られるしね
94:ソニキチ◆ZWbsatH7hE:2015/12/07(月)22:54:44 do0
>>93
同じ事考えててワロタwwww
やっぱそこに行き着くんですよねぇ
自分の場合は独立だが(できるとは言ってない)
95:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:56:05 KyZ
>>94
おいおい全く一緒かよwwww
宅建とFPがあれば独立できるとは思うけど
おそらく独立先も不動産になりそう

ホンマこの業界は未来がないわwwww
80:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:44:35 KyZ
利益もハウスメーカーは
3000万円の契約を取ったら
約600万円はだいたい利益があるよ

うちだけの見積もりなら、そのままで契約勧めてる
競合したら、値下げ合戦です
82:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:44:56 ceb
あーホントこの業界ヤダヤダ
とっとと物創る職場に戻りてえなあ
89:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:49:41 KyZ
>>82
BtoCはダメだよ
83:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:45:37 mvQ
家つくるとき
こんな会社は止めといた方がいいってのはある?
86:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:48:09 ceb
>>83
ハウスメーカーは全てやめとけ
モデルルーム代維持費、営業の給料分上乗せされとる
89:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:49:41 KyZ
>>83
他社を馬鹿にする営業マンや、耐震性などを独自調べしてる会社
87:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:48:14 A4d
俺一番忙しい年でマジで年12休の時あったわwww
毎日深夜2時帰りで時々お泊り(設計)
残業代無しで設計手当で月3万
90:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:50:34 KyZ
>>87
あるあるwwww
盆休みなし&年末年始が大晦日と1月1日しか休みなかったwwww
96:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:57:58 KyZ
住宅営業なんて3年以内に辞めるべき

1年もいればメンタルがヤバい

地元に帰ると老けた?ってよく言われる

あと上司はハゲばっかり
97:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)22:59:51 u4C
住宅営業やりたかったわいがいる
1J工務店落ちたわ
102:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:04:09 A4d
>>97
国産のムクの柱(4寸)を使用した在来工法だっけか?
99:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:02:40 KyZ
>>97
一条さんか・・・
あそこはホンマにやめとき
建てた人のブログあるけど、家が終わっとる

あと他社からのパクリ技術が満載
全館空調システムにタタミ1帖分のスペースも取られるし
あんまり他社は馬鹿にしたくないけど、あそこはヤバい
展示場も夜中2時まで電気ついてるし
104:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:05:22 u4C
>>99
そうなん?
説明会のとき家の性能すこかったが
105:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:07:39 KyZ
>>104
そりゃ説明会やしな・・・
一条は外壁タイルがええけど、シーリングが丸出しやし
全館空調も壊れた時が悲惨
通常の運用コストもエアコンの5台~6台分が常にかかる
98:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:01:24 A4d
転職して今は全く違う仕事してるけど
あのクソ会社のおかげで今の職場余裕すぎるわ楽しい
100:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:03:28 KyZ
>>98
転職した先輩も同じこと言ってたわwww
101:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:03:29 Yg7
でも頑張ったら稼げるよね
103:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:05:03 KyZ
>>101
歩合制のメーカーならね
パナは歩合じゃないらしいから、
売っても売らなくても給料一緒らしい
107:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:10:48 KyZ
まぁ安心と信頼度は大和と積水、あと旭化成
マニアックな人はパナ・トヨタ
木造志向なら住林

終わっとるのはミサワ・一条
110:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:13:36 u4C
家にー変えればーセキスーい
111:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:15:33 KyZ
>>110
ハウスー
やっけ?ww

ハイム忘れてたわ
ハイムは地震に強そうやけどめっちゃ揺れる
確か、あえて揺らして家を耐えさせてるんやっけか
他のメーカーもびっくりの揺れ幅
114:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:16:32 u4C
ハウスメーカーって宅建使うことあんの?
116:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:18:44 KyZ
>>114
プラン書く営業ならいるかな
敷地調査する場合はそれなりに知識あったほうがいいし
まあ3件ほど契約すれば、ある程度知識がつく

給料もあがるし
あったら名刺に記載できるし、見た目は出来る営業マンに
117:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:19:16 1tU
何年やってんの?
120:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:19:34 KyZ
>>117
もうかれこれ5年かね
122:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:20:48 1tU
>>120
よくそんなに続くな
早くやめろよ
それとも不幸自慢か?
124:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:21:30 KyZ
>>122
なわけないwwww
愚痴りたいだけだよwwww
発散させなホンマに病むしwww
126:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:27:29 1tU
>>124
なら辞めろよ
おまえみたいな社畜がいるからブラック企業が減らないんだよ
127:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:29:28 KyZ
>>126
正論すぎワロタwwww
ホンマにあと1年以上会社におったら
会社の為に命を捧げる覚悟ができる社畜になりそう
転職サイトには登録してるし、いいところあればすぐ転職するわ
123:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:21:02 A4d
住宅営業マンで5年も残れてるならかなり優秀
125:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:22:44 KyZ
>>123
多分近々辞めるかな
残った新人も育てられたし
128:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:30:09 A4d
>>125
他行ってもきっとやってけるよ
ムカツクだろうけどそのクソ会社の激務のおかげ?で
多少の壁なら鼻歌まじりで飛び越えられるよ
129:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:31:22 KyZ
>>128
貴方がそう言うなら、そうなんやろうね
ありがとう
ちょっと本格的に転職先探すわ
130:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:35:34 KyZ
マジで住宅業界考えている人に一言

辞めとけ
新人のころが一番つらい
人を蹴落とせるやつじゃないと生きていけない

もし入るなら、休みが1日もないことを覚悟すること
会社携帯は休みでも常に携帯すること
いつでも会社に出勤できるように旅行には行かんこと

とりあえず、めちゃくちゃ売ってる先輩はこんな感じやし
これが出来れば生き残れる
131:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:41:25 A4d
>>130
同意

>>1お疲れ様
リアルもね
132:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:42:35 KyZ
>>131
こちらこそ、夜遅くまで付き合ってくれてありごとうございました。
貴方も体調には気を付けてね
133:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:43:27 KyZ
会社携帯鳴ったから、終わります。
愚痴になってすいませんでした。
134:名無しさん@おーぷん:2015/12/07(月)23:59:40 Ur8
こんな時間でも会社携帯なる世界なのか
住宅営業過酷すぎワロタ
引用元:http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1449493241
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