1:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:33:26 dZ5
仕事辞めていいかな?
2:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:33:40 lM0
どうぞ
3:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:34:00 e0V
仕事なにしてるの?
4:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:34:22 dZ5
>>3
普通のサラリーマン


15:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:39:05 e0V
>>4
何系の仕事してるの?
19:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:41:37 dZ5
>>15
しいて言えば電気系かな?
6:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:35:20 HoP
なんだそのドリーム
7:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:35:27 OcQ
経緯を
9:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:36:42 dZ5
>>7
祖父他界
遺産としてマンション2棟手に入った
8:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:36:07 RrW
立て替えに備えて積み立てとけよ
10:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:36:47 23w
管理費修繕費租税公課考えろよ
11:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:38:17 dZ5
>>10
やっぱり家賃収入だけじゃ厳しいのかな?

法律とか税金とか詳しくないし勉強してから決めるべきか
12:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:38:21 SFX
楽な仕事に転職や
13:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:38:57 dZ5
>>12
例えばなんやろ?
18:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:40:23 SFX
>>13
適当なバイトとか事務系のデスクワークとか?
14:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:39:02 liz
今でどれくらいの家賃収入があるの?
19:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:41:37 dZ5
>>14
まだよく分からんけど2棟とも13階建て以上でほぼ満室やからそこそこかな?
16:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:39:08 HoP
ある程度うまくやらんと相続した不動産だまし取られるぞ
17:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:39:27 lYH
相続税払えんのか?
20:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:43:36 liz
仕事辞めて資格取りまくったり勉強したりすれば?
22:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:48:52 dZ5
>>20
それは考えてた 外国語とか勉強したいし
21:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:45:06 y2k
相続税は現金で払わにゃいかんけど
払えるんか?
不動産処分せなアカンのちゃうん
22:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:48:52 dZ5
>>21
その辺は親が弁護士やってるから完全に任せてある
後、遺産は別にマンションだけじゃなくてお金そのものも入ってきた
23:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:50:35 iHP
なぜ親が居るのに>>1に入ったの??
24:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:51:17 y2k
>>22
>>23
同じこと思った
25:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:52:42 iHP
>>24
まぁ母方の祖父で母はすでに死別、とかならあり得はするけど
27:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:53:59 y2k
>>25
そうなん?配偶者って自動的にすっとばされるのか?
30:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:55:31 iHP
>>27
子の配偶者には相続権ないよ
26:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:52:54 dZ5
>>23
祖父と父親で相談してたみたい。

ちなみに遺産全部俺のとこ入ってきたわけじゃないで
28:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:54:25 iHP
>>26
相続税の対策で、って事??
財務管理は親父さん?がするの??
31:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:55:44 dZ5
>>28
お金関連は父親に任せてる
相続税対策とかは全く知識が無いので分からん
32:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:56:46 iHP
>>31
で、あれば辞めない方がいいよね
実質的に親父さんが管理してる以上、自分の収入って見ちゃうと大変になるよ
兄弟はいないの?
33:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:57:50 dZ5
>>32
姉がいるで
34:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:58:14 iHP
>>33
じいちゃんの子供は??
38:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:59:53 dZ5
>>34
祖父の兄弟はもう死別してる
父親は一人っ子
29:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:55:14 kW1
なんだエリート一族か
44:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:06:10 dZ5
>>29
童貞でもエリートと呼べるんですか?
36:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:58:44 HQ6
借金もあるんじゃない?
37:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:59:24 y2k
普通にサラリーマンしてて家賃収入もあるとなると
毎年の所得税住民税も相当とられっぞ
38:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)21:59:53 dZ5
>>37
マジで?
40:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:01:22 iHP
>>38
なるほどね
であればお姉ちゃんと>>1とで等分だ?
43:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:03:51 dZ5
>>40
マンションとか家とかで等分なのかは知らんけど、
正確には父親と姉と俺で等分やな
45:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:08:15 iHP
>>43
???
よくわかんないな
それだとあんまり節税にならないはずなんだけど…
46:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:11:11 dZ5
>>45
何回も言ってるけど税金の知識とかないからこっちも分からん

税金対策とかではないんとちゃうの?
別にお金に困ってるわけでもないし
47:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:12:11 iHP
>>46
親父さんからはなんて聞かされたの??
49:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:14:41 dZ5
>>47
「じいちゃん死んで遺産がこんだけ残ってるでー、こんだけ父ちゃんの分、こんだけ>>1の分、こんだけ姉の分やで~、税金関連は父ちゃんにまかせとかんかいな!」
みたいなかん
50:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:16:12 dZ5
>>49
みたいな感じ
>>48
税金とかどうやったん?
54:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:19:27 iHP
>>49
うーん………
正直情報がなさすぎて、質問に答えられないや
恐らくね?13階建ってなると相当額の借金もあるはずなんだわ?
で、固定資産税もかなり取られるはず、築年数によるけど
今は好況なんだったらいいんだけど、結局不動産っていっぺん何らかの要因でケチついたら、かなり価値が下がるし、収入がガタ落ちするわけ
だからとりあえずは仕事は辞めない方がいい、と思うよ
親父さんと税金関係どうなってるのか、って相談はちゃんとやって把握しといた方がいいと思うよ
55:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:20:50 dZ5
>>54
借金は無いて聞いてるで、これは父親からちゃんと聞いたから確かやと思う。
57:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:24:15 iHP
>>55
一棟で悠に10億超えるはずだけど現金で払ったの!?
59:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:25:33 dZ5
>>57
何に驚いてるのか分からんのやけど

別に一括で払うわけちゃうやろ
64:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:34:16 WqD
>>59
分割できるかどうかって条件あるから、しっかり確認したほうがいいぞ
あと、個人じゃなくて、会社名義にしてない?
それだと、また細かいことがあるから、絶対に税務署に行ったほうが良いぞ
61:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:29:05 iHP
>>59
じゃあかなり年数経ってるんだ?40年物くらいかな?
高層は余計に修繕費が大変だから、一旦更地にして建て替えもいいかもね
63:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:34:00 dZ5
>>61
俺が相続したんは築17年と27年やな。

姉が相続した屋敷は40年ぐらいいってるみたいやけど
39:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:01:07 dZ5
やっぱり税金関連だけでも勉強するべきか?
41:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:02:32 iHP
>>39

実際親父さんがやってる以上、固定資産税や所得税が上がる分を家賃収入から出してもらうんでしょ?
42:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:02:35 y2k
>>39
固定資産税も取られるだろ
お前の名義の不動産なら、だが
48:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:13:25 YFU
俺もマンション2つじいさんにもらったぞ
奇遇だなー
まぁ俺のは3階建てのちっさいのだけど
50:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:16:12 dZ5
>>48
税金とかどうやったん?
51:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:17:44 YFU
>>50相続税たいしたことなかったよ
ちっさいのだからかなよくわかんねww
53:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:18:56 dZ5
>>51
税金てそんな軽いノリで大丈夫なんか?

未払いとかあったら後で大変やろ
60:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:27:29 YFU
>>53弁護士と一緒に全ての手続き支払いをしたから未払いなんてないよ
52:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:18:56 vLF
>>48
俺5階建て
築20年だから大規模に修繕するか売るか思案中
56:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:21:07 YFU
現金ももらったけど「通帳いくつか紛失してるんじゃね?もっとあるはず」って言われてなんか儲けたのに損した気分ww
相続税はその現金から余裕で払えたよ
58:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:25:01 WqD
マンションじゃないけど、俺は母方の大叔母からの生前贈与だっけ?
あれで、四苦八苦した
親が弁護士なら、親と相談しながらやればいいんだろうが、
会社辞める前に税務署行って、それまでの家賃収入とか確認したほうがいい
62:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:32:20 EnD
資産家の子女ばっかりでワロタ
まじかよ
66:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:46:41 vLF
>>62
自分の回りじゃ不動産相続してるやつ多いぞ
少子高齢化で不動産余りの時代になるって実感するわ
63:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)22:34:00 dZ5
>>62
俺も思ったわ、意外とおるもんやな
68:名無しさん@おーぷん:2016/01/03(日)23:18:05 9Lh
マンション17棟あるけど、生活は全然楽じゃないぞ
管理会社にお金かなり取られるし、管理会社入れなかったら自分で掃除や電球交換、鍵なくした住民に呼ばれたり・・・
マンション2棟が手に入ったんだが
引用元:http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1451824406
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