1:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:28:43.72 ID:8iDHXYia0


29日放送の「スーパーJチャンネル」(テレビ朝日系)で、持ち家を手放す高齢夫婦を通じて、住宅ローン破綻の実態について迫った。

この日は、夢のマイホームを手にしながらも、思いもよらぬ誤算に苦しめられる夫婦を特集した。現在、低金利を背景に住宅購入者が増える一方で、住宅ローン破綻の悲劇も増加しているそうだ。

番組では、70代の夫と60代のある夫婦に密着。住宅ローンが支払えなくなり家の売却を決意したそう。
夫婦は、18年前に駅から徒歩5分にある3LDKマンションを35年ローンの3050万円で購入した。当時の夫婦は50代前半で、完済するころには80歳を超える。

しかし、腕利きの職人だった夫が高齢になっても働ける見通しがついたのに加えて、月々の返済が家賃並みだったこともあり一大決心したということだ。
だが、ここに誤算があった。夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。さらに定年後にボーナスがなくなり収入が激減した。

現在は、夫婦でパートに出て生計を立てているが、700万円あった年収が半分以下となり、月々11万円のローン支払いが困難になってしまったということだ。

妻は「この先、あと何年払っていくんだろう」「今、元気なうちに何とかしたい」と家の売却を決意したと語る。
なお、残債は約2400万円あり家の売値は約1500万円だったそうだ。今後は、差額のおよそ900万円を借金として返済していくこととなる。夫婦は、家賃5万円の2DKアパートでつつましく暮らしていくそうだ。
 

※全文はソースで
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14228820/


2:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:29:33.29 ID:TN36MsS60.net
80まで払うとかアホでしょ
5:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:30:56.40 ID:YkmTJru50.net
なんで18年で元が650万しか減ってないの?
25:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:36:05.76 ID:cTkkjFUg0.net
>>5
利息があるからそんなもんだろ
364:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 14:28:02.86 ID:44HM0SrZ0.net
>>5
いまは金利は、最初の10年は0.7とかだけど、
この夫婦の時は、多分2.5とか3だったんじゃないか。
7:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:31:16.44 ID:zwOdlbfv0.net
俺なんか39で25年ローン組んで遅かったかなあと思ってるくらいなのに。
8:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:31:17.72 ID:Y81KqRL20.net
貸すほうもどうかしてるわ
238:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:40:22.32 ID:0GPWbTLh0.net
>>8
そこはほら銀行だし
251:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:46:27.48 ID:MKozVcZa0.net
>>8
押し込んだ不動産屋も悪の極み
9:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:31:30.42 ID:55sGhXEw0.net
計算すると色々とツッコミどころがあるなこれw
10:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:32:08.75 ID:VmASOfbu0.net
なんで賃貸だと嫌なのか
12:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:32:38.44 ID:S0XKQinf0.net
自営かと思ったけど、ボーナス?
雇われで80歳までのローン?

ソウサックダンス。
15:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:33:41.67 ID:qVjPMyXa0.net
特殊なバカの例だね
16:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:33:50.27 ID:PfYKKyI90.net
35歳で35年ローンを組んだワイ、震える
104:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:59:35.04 ID:jCVuw+lE0.net
>>16
俺もだから安心しな
144:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:10:58.34 ID:wlOEzO+R0.net
>>16
ワイもや
でも子供おらんし大丈夫やろ
184:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:22:42.24 ID:bHkwe2bg0.net
>>16
40で30年ローン組ませて頂けるか不安で咽び泣く俺よりマシ
187:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:24:47.22 ID:MwFkKqm+0.net
>>16
まあ年金受け取るのが引き伸ばされる予定なんで
10年後は定年70歳までになってるだろ
役職定年で給料下がったら知らんが
209:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:32:47.15 ID:yBgL6UAJ0.net
>>16
お繰り上げ返済がんばれ
246:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:43:04.81 ID:LvTi8qfD0.net
>>16
昨年34歳で35年ローン組んだよ
318:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 13:29:53.32 ID:quJv90fx0.net
>>16
46で33年組んだ俺にくらべたら楽勝じゃん
358:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 14:09:31.63 ID:xa+QESRD0.net
>>16
年収にもよるだろ
21:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:34:46.97 ID:HvdbdV/00.net
そもそも1500万円でしか売れないものに3000万円出す事を疑問を感じないのかと
26:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:36:13.13 ID:+Lz2BYf60.net
30歳までにローンを組め
フルローンは組むな
諸経費ローンなんて論外
嫁を連帯債務者に入れるな
ボーナス月返済を組むな

ローン利用者の大半は20年以内に完済している
買うときに近隣の築プラス20年の物件も見ておけ
それが20年後の資産価値
31:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:38:31.31 ID:vshhychF0.net
今時キャッシュで払えないものを35年以上ローン組んで買うのもどうかしてるわ
家なんて有り余ってんのに
32:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:38:43.84 ID:1ZkryuSA0.net
30歳でローンを組んで18年
そろそろ完済するわ
34:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:39:04.90 ID:Yqk/mUMv0.net
80までのローンとかすごく嘘くさい
36:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:39:10.56 ID:X5C6DTCX0.net
腕利きの職人なのに雇われかよ
37:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:39:20.34 ID:Vkx7sgyj0.net
そもそも老人2人で3LDKが無駄過ぎるだろ
42:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:40:15.16 ID:Fi5v9/9T0.net
土地をかってコンテナの中にすみたいが、水回りだけはめんどうだな…
43:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:40:28.25 ID:ah9cxaMT0.net
これうちの親父と同じだわ
いつまでも身体が働けると思い込んでたのが最大の誤算なんだよ
団塊前後はこういうケース多いと思う
44:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:40:46.20 ID:BPY/nf5p0.net
住宅ローン払える見込みがなくなって自殺しようとした知り合い思い出した
45:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:41:24.00 ID:BXPcISIV0.net
そもそも住宅ローンは完済時年齢が80までなんだが
46:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:42:03.47 ID:JL0qFUSS0.net
家を買って地獄見る人が多すぎる
47:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:42:29.10 ID:EG143xFI0.net
どうせ住宅金融支援機構だろ
いい加減にしろよマジで
49:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:42:36.23 ID:TatpuU7J0.net
中古マンションとか中古の一軒家なら
何とかなるんじゃないの
50:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:43:11.14 ID:W16q3Gb70.net
50歳でローンを通す銀行と不動産会社も悪よの~
普通はローンだったら30歳半ばまでだろ
40歳なら相当頭金が無いと無理だよな
3050万円で35年ローンだと頭金が何もない状態だったのだろうな
自業自得だよ
51:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:43:17.07 ID:j4C092eA0.net
28で2200万のローンを組んで30年で完済予定
ボーナス払いも殆どない月6万のゆるーい返済なんでダラダラ返してくわ
54:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:44:02.39 ID:55sGhXEw0.net
住宅ローンの限界は年収の7倍だよ
それ越えると優遇金利のやつはなくなる
変動がおおよそ0.6~0.9くらいの時代に1.5~2とかそんな感じ
自営業者(スポーツ選手や芸能人等も含)は額によって優遇金利受けられない場合も多い
ローン金利のうちの0.3くらいは実は保険だったりするし控除の対象にもなるので
今の金利だとローン自体は得じゃないかな
普通に1%くらいの資産運用なら低リスクでいくらでもある
でもまぁ将来的な事考えてボーナス払いはNGかな
あと金額も年収の5倍以下が好ましい、ようは頭用意しろって事
年数は35年とか長くとっていいよ、繰り上げはいつでもできる
56:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:45:11.06 ID:YJmd/Bot0.net
ネタっぽいけどこれからの人がこんなミスをおかさないために必要な記事
61:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:46:11.99 ID:l2ytRBMH0.net
>>1
これは無理
なぜ買った(´・ω・`)
64:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:47:16.41 ID:YJmd/Bot0.net
60歳はまだまだ元気!と思うんだろうけど63歳くらいになると老化が著しくなってきて体と気持ちがついていかなくなる
そんなイメージ
75:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:51:47.69 ID:8fa0Ub6b0.net
築18年じゃあと数年もすればガッタガタ
76:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:52:17.89 ID:Lq7Xm8bD0.net
こんな幼稚園児並みの知能のやつをサンプルにされてもなんとも思わん
77:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:52:42.07 ID:Nw+GIvvj0.net
田舎なら新築建売で1000万とかなのに
78:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:52:50.96 ID:Y81KqRL20.net
群馬なら200万円出せば中古物件がゴロゴロある
今は軽の中古が流行ってるらしいが、これからは空き家が増え、中古住宅の時代がやって来るぞ
79:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:52:53.88 ID:q0sxmMaZ0.net
定年を迎える頃にローン完済が理想だね。
82:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:53:52.72 ID:YzutOvTf0.net
貯蓄を考えるなら、55までにローンを終わらせないと、年金生活になってからが辛いわ。
83:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:54:01.21 ID:Fi5v9/9T0.net
購入費以外にも、いろいろ金がかかるんだよなぁ…何十年もすんでりゃ
88:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 11:55:11.69 ID:kuZFBKuy0.net
貯金が出来ないタイプは家買うもんじゃない
俺の親父はそれでたった12年でローン破綻した
108:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:00:41.45 ID:3XXudtYP0.net
住宅ローンは普通30代で組むだろ
50代とかアホじゃねえのか
112:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:01:24.56 ID:yXcfsyBW0.net
ボーナスをローン返済の充てにしちゃいけないだろうが
113:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:01:27.87 ID:rSpi0rOr0.net
もしかして、こうならないように30才前後とか若い内に家は買おう!ってステマかしらwww
114:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:01:30.35 ID:n4AiNMEY0.net
繰上げ返済すること前提でローン組まんと。
118:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:03:45.48 ID:JxNFZkoa0.net
63までローンある
繰り上げしたいけど無理
122:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:05:36.08 ID:nhIXSnVE0.net
つか俺信じられんのだけど
昔「30年ローン」どころか「40年ローン」とかあったとか聞いてるんだけどまじかよ
ほぼ2世代に渡って返済するとかどんだけハードル高いんだ・・・一年先の事もよくわからないのに昔の人は何でそこまで冒険できたん?
127:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:07:12.42 ID:JL0qFUSS0.net
>>122
昭和の時代は終身雇用・年功序列で定年するまで絶対に会社クビにならないし
能力関係なく年齢に比例して給料が上がっていくから40年ローンとかやれた
142:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:10:53.75 ID:6Z7rHpv30.net
>>122
100年ローンってのもあったな。
131:名無しさん@涙目です。:2018/01/31(水) 12:08:06.24 ID:iNdwt22d0.net
80までバリバリ働けると思ってたんか
なんだかなぁ
引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1517365723
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