1:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:26:01.46 ID:dUE0At0L0


人気ラーメン店「ラーメン二郎」といえば、デカ盛りラーメンで話題の店だが、皆さんも一度くらいは食べたことがあるのではないだろうか。あまりにも好きすぎて「毎日食べたい!」という人もいるだろうが、そんなラーメン二郎好きに朗報だ。

・ラーメン二郎から家賃収入を得られる
ラーメン二郎が入ったビルが売りに出されており、このビルを購入すると、ラーメン二郎から家賃収入を得られることになるというのだ。ラーメン二郎が入ったビルが売りに出されるパターンは極めて稀といえるだろう。

・ラーメン二郎以外からも家賃収入
価格は1億4300万円で、1年間の推定家賃収入は596万1600円とのこと。雑居ビルのようなのでラーメン二郎以外からも家賃収入がありそうだが、なによりラーメン二郎が入ったビルのオーナーになれるのだから、ラーメン二郎好きにとってこれ以上幸せなことはない。

(以下略)

動画と全画像は以下ソース
http://buzz-plus.com/article/2018/03/19/ramen-jiro-building/











7:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:30:37.62 ID:LjRVe4Sj0.net
二郎の臭いで空室多くなるだろうよ
8:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:31:48.91 ID:fJSsT2iI0.net
どうなんだろ
お買い得といえるのかこれ
9:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:32:18.38 ID:F6vH/7oM0.net
よくわかんないけどクラウドファンディングでいいんじゃね
10:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:32:55.76 ID:Twc+B3rt0.net
昭和37年築て・・・ほとんど土地代か
固定資産税いくらくらいなんだ?
11:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:32:56.09 ID:/zwrjC470.net
築56年って(1962年築)どうなん?
14:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:34:11.77 ID:xar6tfuI0.net
空室だらけだろうし改修地獄で死ねるな
17:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:37:14.59 ID:/syvAAH20.net
飲食店入ってると水回り痛むし、Gとかの被害もあるだろう。
間取り見ると便所共用・風呂無しの住居っぽくてオフィス用途に向かなそうだし
19:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:39:12.15 ID:7DEdH5810.net
既に築52年とか、確実に破産するわ
21:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:40:35.49 ID:7DEdH5810.net
家賃で回収20年の計算だけど
維持費で家賃飛ぶわこんなん
23:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:41:39.82 ID:fySEDDj20.net
高すぎだろ
26:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:46:14.19 ID:CCmUhv5V0.net
Gとか臭いとか凄そうだな
28:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:46:56.34 ID:uHMX+GJk0.net
くせーだろ
32:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:51:33.28 ID:CEBcT5Wc0.net
臭いし不衛生だからそんな額じゃ無理だろ
33:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:51:42.17 ID:oxFox/Y80.net
耐震工事してない物件だろ
35:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:53:04.73 ID:BLQVQ5ql0.net
ビル全体がぬるぬるしてそう
38:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:55:06.18 ID:jxrOFK0u0.net
環七沿いでめちゃくちゃうるせぇだろあそこ
新代田店は結構好きだけど
39:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:56:57.78 ID:ruocHsmm0.net
臭い(確信)
43:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 00:59:16.48 ID:aI1Yd3Yi0.net
築55年、いくらRCでも寿命だよね
この店舗部分も50万/月は取れないんじゃ?
48:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:06:40.60 ID:LiokoL0H0.net
25年後は築80年だろ
史跡かよ
50:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:08:36.50 ID:PQNc2D1t0.net
別に二郎が入ってなくても、それだけの金で賃貸物件を買えるなら
そこそこ良い収入にはなるだろw
51:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:09:13.08 ID:SYwT9ggGO.net
何で売りに出されてるのかな?

運営が上手く行ってればビルを手放しますか?

つまりそういうことw
59:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:15:34.73 ID:PQNc2D1t0.net
>>51
相続して何軒も持ってるけど、ギャンブルで金がなくなったから1軒売る
みたいなバカな地主って居るからね
55:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:11:07.49 ID:sGeVZ6sc0.net
素人は20数年で元がとれるとか言うけどプロは10年で6000万収入を得て買った値段で売れば6000万儲かると考える
56:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:13:17.45 ID:haM8kX+U0.net
てかこの建物
外から来て玄関通らずに三階の浴室に直接行ける謎間取りだな
60:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:16:21.53 ID:v5oh4Tkk0.net
随分と安いなと思ったら
これまたひでービルだな
死ねるわ
61:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:18:53.08 ID:gyfJN48m0.net
国債とかもそうだが中途の投資用のは辞めとけ
回収できるなら売りに出ずに取得した不動産屋が握ってる
70:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:46:43.51 ID:+XWS0XIZ0.net
衛生的に無理
71:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:47:52.88 ID:3CfztCNZ0.net
これが1億するのかよ
東京は怖い
72:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:49:18.03 ID:l8ey6UBK0.net
表面利回り4%とか、不動産投資する意味なくね?
株価ってたほうがいい
73:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:49:28.95 ID:1vAhBT0t0.net
二郎がこの先何十年もこのビルにいてくれる保証などないぞ
74:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:49:52.70 ID:ocHzygv+0.net
オーナーの豪華な生活って感じは全くしないな
76:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:52:06.51 ID:5nr4k1Jy0.net
間取りが微妙すぎる
77:名無しさん@涙目です。:2018/03/20(火) 01:54:55.52 ID:qmM4qaeV0.net
利回り低い 東京ってこんなんなの?
引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1521473161
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