1:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:51:50.14 ID:MDNVkL2+0
 

農地でアパート建築ラッシュ 規制緩和受け、需要は無視

賃貸アパートなどを業者が一括で借り上げ、家賃もオーナーに一括で支払われるサブリース(一括借り上げ・転貸)契約により、都市郊外などに続々と建ったアパート。
「需要」とかけ離れた建築ラッシュは、まちづくりにも影を落としている。

埼玉県羽生市の中心部から車で15分ほどの田園地帯に、似たような外観の賃貸アパートが立ち並ぶ一角がある。
そのうち5棟を建てたオーナーの男性(67)は「建てる必要のないところに建ててしまったのではないか」と不安を漏らす。

https://www.asahi.com/articles/ASL7T6FCZL7TULFA035.html



2:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:52:47.75 ID:87XB18TO0.net
田んぼアートかと
4:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:53:13.41 ID:YO4+/w4d0.net
せめて駐車場にしとけよ
224:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 15:32:15.83 ID:XysW4C6u0.net
>>4
ここらなら全員自宅に車は置けるし、家買う時に車置き場は最初に検討されるから、持ってない人はほとんどいない。

他地域から来てここで駐車する需要はない。
62:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:13:51.97 ID:k6hTjust0.net
>>4
駐車場も需要なさそうだが、アパートよかましか
65:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:14:26.55 ID:07fphqT+0.net
>>62
駐車場の方が需要ないしやめたほうがいい
268:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 17:00:53.77 ID:mPxnYaUj0.net
>>62
これくらいの田舎になると普通に駐車場付き戸建てだろ
まだアパートの方が見込みあるわ
5:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:54:06.07 ID:t6ACyfkL0.net
日本昔ばなしなら仏様や観音様になんとかしてくれと頼んで余計に悪化させられるパターン
116:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:34:45.96 ID:4Vkw38wW0.net
>>5
例えワロタw
7:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:54:08.91 ID:41Moba650.net
ベンチャー企業誘致して社宅にでもしろ
8:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:54:43.19 ID:ChinMuwB0.net
いらないならくれ
9:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:54:52.04 ID:+q2UjCvw0.net
田んぼの跡とか地盤クソ弱そう
84:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:21:11.31 ID:qV3pRK930.net
>>9
うちがそう
北側が地盤沈下し、家が変形したため窓が閉まらない
10:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:54:52.28 ID:9KjYEJnR0.net
税金対策とか言って口車に乗せられたんだろうなwww
11:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:55:44.91 ID:sLx+GRAx0.net
> 埼玉県羽生市の中心部から車で15分ほどの田園地帯に、
>似たような外観の賃貸アパート

こんな陸の孤島に借りるバカがどこにいるんだよwww
18:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:58:29.12 ID:A3Sicx900.net
>>11
土地かったほうが安上がりだよなw
12:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:55:54.53 ID:jZHYbdRf0.net
>>1
こういうアパートよくみるよね
業者が一括で刈り上げるなら
オーナーにはメリットしかないんじゃないの?
30:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:02:15.21 ID:wf3zSQEy0.net
>>12
最初は高いけど、入居率が低いと年数経過で一方的に契約の見直し要求をしてくるんだと。
58:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:12:36.79 ID:Y47w+4RO0.net
>>12
10年経ったら条件変更か解約
建築で稼いでるから、業者は絶対損しない

オーナーに残るのは安普請のアパートと大量の借金だけ
266:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 16:55:21.36 ID:C1VVLL3a0.net
>>12
地味に『刈り上げ』かけてんじゃねーよw
14:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:56:19.68 ID:Uk9Zdu710.net
これ悪いのはこうなると分かってて営業ゴリ押ししたクソメーカーだろ
農家はわけもわからず負債だけ抱えることになる被害者だわ
131:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:49:35.86 ID:XkpoOL7V0.net
>>14
わけもわからず何千万ものかねを出せる農家さんまじ資産家っすね・・・
151:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 14:07:20.00 ID:1A9OggNr0.net
>>14
銃突きつけられてとかならともかく、欲に目が眩んで希望的観測だけで無茶な投資を進めたのだから自己責任
231:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 15:42:44.39 ID:zWs7X8430.net
>>14
アパートなんて大概のオーナーがメーカーと銀行の養分になってるだけ。
ローンの返済で儲けほぼ無し、15年も経つと改修工事でさらに数百万のローン組まされる。
バカバカしい。
234:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 15:46:05.12 ID:3I7r/zuL0.net
>>231
そもそもが相続対策なんだから儲けなんてどうでもいいんだよ
子供に農地を継がせたいけど農業やる気がないからアパートにしてるだけ
16:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:57:34.65 ID:gfKeW2cX0.net
太陽光パネルより見た目マシだろ
あれ最悪だぞ
52:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:09:49.14 ID:ez0MVS860.net
>>16
田んぼの中のアパートだったら太陽光パネルのほうがまだマシなのでは
19:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:58:30.34 ID:oDZv8MyE0.net
家賃おいくらよ
20:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:58:43.04 ID:hkjH36o60.net
これ夏に虫鬱陶しいやつだろ
誰が住むかこんなところ
64:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:13:58.64 ID:YhdWltgT0.net
>>20
田んぼに囲まれてると全然虫いないぞ
蚊なんて根絶レベルで、ただの一度も見かけないレベル

その代わりカエルが凄いんだ…
66:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:15:26.62 ID:lfahBD9t0.net
>>64
そのカエルを狙って蛇も集まる
21:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 12:59:03.37 ID:bwyj0t4w0.net
田んぼの様子見放題じゃん!
33:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:02:47.88 ID:o2qerRxO0.net
大学とか近かったら借り手あるだろうけど…
38:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:05:20.67 ID:ZIadtiSS0.net
外国人とか入るんじゃねーの
39:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:05:45.88 ID:xLmvdxx50.net
やっちゃったテヘペロ
48:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:08:22.37 ID:6qVIZbM00.net
溜め込んだ金が放出されると考えると良いこと
61:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:13:11.48 ID:ZSMS6s5Q0.net
>>1
農業しとけ!
63:名無しさん@涙目です。:2018/07/29(日) 13:13:53.18 ID:mBow1vOi0.net
田舎の大学周りの風景かと思った
引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1532836310
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