1:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:09:40.57 ID:88r8ZsHd0.net
買った方がええんやろか
2:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:09:53.58 ID:99Lwh0Iv0.net
そらそうやろ
3:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:10:40.25 ID:88r8ZsHd0.net
ワンルームマンションの35年ローン利回り10%、家賃保証もしてくれるらしい


31:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:19:21.41 ID:5yNk3fkdM.net
>>3
せめて東京五輪後に建てるとええよ
33:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:20:04.33 ID:88r8ZsHd0.net
>>31
五輪終わるまで待った方がええかやっぱ
36:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:21:05.01 ID:585bBhFWa.net
>>33
銀行にコネないんか?
任売案件の方が旨みあるで
41:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:22:43.29 ID:5yNk3fkdM.net
>>36
それはあるよね。任意の方がええよね。
43:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:23:44.12 ID:585bBhFWa.net
>>41
競売の価格が上がりすぎや
リスクもそれなりにあるのに全く旨みが無くなってるわ
57:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:29:31.35 ID:qCslSsJj0.net
>>3
儲かるなら不動産屋が35年ローン組んで利回り10%のその物件買えばええやん
でも不動産屋は買わないんやろ?
59:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:30:35.34 ID:585bBhFWa.net
>>57
利回り10%では業者は買わない
4:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:10:45.19 ID:U9q275q+a.net
銀行「金貸すやで~」
6:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:11:45.07 ID:88r8ZsHd0.net
>>4
普通の銀行はあんま不動産に金は貸してくれんやろ
28:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:17:10.88 ID:boKOk4lid.net
>>6
今は消極的やな
スルガの件もあるし
5:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:11:00.88 ID:UFPkTpcdp.net
消費増税前かつオリンピック前、今しかないやろ
7:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:12:06.57 ID:PYNcc44u0.net
家賃保証言うけど10年ごとに家賃下がってくんやで
10:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:12:48.43 ID:88r8ZsHd0.net
>>7
マジか
詐欺やんけそんなん
26:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:16:20.05 ID:PYNcc44u0.net
>>10
賃料見直しがあるから結局10年後からヒィヒィ言うことになる
8:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:12:16.91 ID:0NTTQ8JF0.net
ワイのところはお持ちの不動産ありませんか?って電話が来るわ
9:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:12:34.35 ID:utU/srLlp.net
そんな特ならあなたももってるんですよね?
これ
11:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:13:03.69 ID:xOfEs1F+0.net
4年前に買ったけど、直後に転勤だったし割と後悔してる
21:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:16:03.45 ID:NkGm6nYG0.net
>>11
家やマンションを買う転勤する法則
25:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:16:18.46 ID:NkGm6nYG0.net
>>21
買うと
62:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:33:34.95 ID:qSlMR2iCd.net
>>21
家買ったばかりのやつって辞めるわけにいかんから飛ばされるとか言うやん
64:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:34:29.44 ID:585bBhFWa.net
>>62
自衛隊に関してはその噂は間違いない
12:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:13:03.95 ID:UyRjKw6j0.net
そんなに儲かるなら自分の金で買ってるぞ
13:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:13:16.09 ID:88r8ZsHd0.net
利回り下がるけどファミリーのマンションの方がええんやろか?
14:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:13:53.57 ID:Vj9Z1a8x0.net
不動産の首都圏のマンション市場で
バブル崩壊後で
最も大変なことになってるらしい

マンションを建てすぎちゃったかな

【不動産】新築マンション、1991年のバブル崩壊以降初の契約5割割れ、都内では中古売物件も急増中、値下げの嵐 ★2 [252835186]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1551199636/
18:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:14:44.27 ID:88r8ZsHd0.net
>>14
首都圏そないなことになってんのやな
こっちは関西やけど
15:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:14:12.63 ID:Rd/LwxCYd.net
場所とものによる
16:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:14:21.38 ID:LDcfcnRK0.net
大人部屋おじさんデビューやな
17:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:14:22.23 ID:CUcdEWo20.net
利回り10%はリスク高いで
19:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:15:15.55 ID:EwYl5hpta.net
かぼちゃの馬車やんけ
22:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:16:04.33 ID:88r8ZsHd0.net
>>19
それはわけのわからん間取りのシェアハウスやろ?
あんなもん投資する方がアホやろ
20:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:15:31.68 ID:+k/jiWQC0.net
俺たち4人で何千万って会社から電話くる
23:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:16:13.02 ID:585bBhFWa.net
札幌なら120万くらいでワンルーム購入できるで
なお高利回りでも大した収入にはならん
27:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:17:00.03 ID:88r8ZsHd0.net
>>23
区分所有やろ?
ワイの話はマンション一棟や
30:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:18:26.39 ID:585bBhFWa.net
>>27
一棟ものか
値段とレントロール次第やが買えるなら買ってみれば?
24:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:16:14.45 ID:ocmocqgj0.net
25%は越えないと無理っす
29:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:18:21.09 ID:eHHRa05j0.net
年末調整で全額お金帰ってきますよ!とかムチャクチャな事言うけど
年利2%ちょっととしても家買ったら確実にその二倍近い金利を払わされるやろ…?
そのための住宅減税なんやし
32:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:19:55.06 ID:Vj9Z1a8x0.net
様子見したら
34:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:20:36.13 ID:z8I5Z5Iyd.net
信組は結構不動産にも貸してくれるけどな
37:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:21:12.11 ID:eHHRa05j0.net
マンション販売屋と銀行がグルになってるんやろ
こいつ返済できなそうやけど貸すか…ええよな!みたいに
39:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:22:27.14 ID:585bBhFWa.net
>>37
転売する方としては美味しい案件やな
40:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:22:30.16 ID:boKOk4lid.net
>>37
つい最近までは本当にそうだった
信金とか一部の地銀は今でもそうかもしれん
38:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:22:23.38 ID:iPBLmUv+M.net
大阪やろ
42:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:22:45.91 ID:eHHRa05j0.net
あいつらいりません!って言ってもピンポンならしまくるからひどいで
もし通報されてたらそろそろ警察がくるなというタイミングにはおらんし
44:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:24:06.42 ID:fhEWI0aK0.net
営業にほならね?あなたもマンション持ってますか?と聞くのが一番効く
46:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:24:47.96 ID:585bBhFWa.net
>>44
これがまた結構所有してるで
51:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:26:44.75 ID:eHHRa05j0.net
>>46
俺達は何万円稼ぐ男だ!みたいな自己紹介に
儲かって儲かって都心タワーマンションに住んでるよみたいに言ってたけど
お前それただの自爆営業ちゃうんかと
54:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:27:59.43 ID:585bBhFWa.net
>>51
ホスト上がりに良くいる営業マンやな
今不動産は自爆営業できへんで
45:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:24:34.17 ID:/RuYNt3ta.net
会社に電話かかってくるやつか
47:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:25:01.44 ID:1rKJKpHZp.net
儲かるなら不動産会社の社員が買ってるぞ
48:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:25:54.46 ID:585bBhFWa.net
>>47
本当においしい物件は不動産屋が買ってる
49:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:26:05.13 ID:Jp0JHdGV0.net
ネタスレなんだろうけど儲かる物件は他人に教えてくれるわけないと5ちゃんでもきいた事あるで

わいはわからんから自分で考えてや
53:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:27:21.28 ID:z8I5Z5Iyd.net
>>49
裏で流れてる話やないとな
50:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:26:40.68 ID:s/7AusObM.net
確実に儲かるなら自分達だけでやれと言う
52:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:26:57.23 ID:gGoK6QhAd.net
本当に儲かるなら不動産屋自身がやってる
56:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:28:21.89 ID:rwcTgGBK0.net
不動産屋がお前が儲かる為に話持ってきてると思ってんの?
58:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:30:05.56 ID:eHHRa05j0.net
脅迫まがいの販売をしなきゃならんほど売れない物件なんや
しょうもないで
61:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:32:13.72 ID:585bBhFWa.net
>>58
脅迫せんでもいいけどまず融資が通らん
60:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:31:29.42 ID:E7VSalqHa.net
それ詐欺やで
63:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:33:44.06 ID:JxNA3dr60.net
役所やとこの手の電話多くて草
非通知でかかってくるから電話取る前からセールスだとわかる
65:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:35:15.63 ID:DuB3Gvj7a.net
老朽化の維持費用
それに反比例する入居者の激減やからやめとき
67:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:37:02.02 ID:JxNA3dr60.net
>>65
家賃も必然的に下げなきゃあかんしな
多少儲かったとしてもかかるストレスのがでかい
66:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:37:00.67 ID:585bBhFWa.net
>>65
中には新築から取り壊しまで一度も退去なかった物件もあるんやけどな
ワイもそういう物件欲しいわ
68:風吹けば名無し:2019/02/27(水) 08:38:51.25 ID:z8I5Z5Iyd.net
>>66
それならやはり買うならファミリー向けのマンションやろなあ
引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1551222580
人気サイト更新情報
人気記事ランキング
人気記事ランキングを全て表示する