1:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:43:34 Ols
ワイのオッジの土地が知らん爺さんに畑にされて小屋まで建てられてた
そもそも小屋なんて他人の土地に建てれるもんなんか
2:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:44:21 kcP
不法侵入とか土地損壊?とか色々つくと思うで
3:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:44:22 9Wv
不法投棄くらいやろな


4:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:44:29 eiq
不法専有
5:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:44:36 9ro
器物損壊とかちゃうん?
6:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:44:40 zD2
不動産侵奪罪やで
7:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:44:41 Ito
ある程度年数経ったらそのジジイのものになるで
注意しときや
12:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:45:21 Ols
>>7
マ?
13:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:46:02 9Wv
>>12
早めに解決しないと事実上そうなる
14:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:46:12 YYF
>>12
マ?
取得時効でググれカス
19:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:47:25 Ols
>>14
サンガツ
9:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:45:00 9Wv
境界損壊罪
10:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:45:07 Ols
どれや
片っ端からググるか
11:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:45:15 7vy
畑シェア
15:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:46:30 tJZ
ワイのじっじ終戦後開墾した畑遺跡だって言われて得たわ
終戦後60年後に
16:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:46:37 JPX
陣取り合戦やめろ
17:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:46:42 3Q3
似たようなことがつい最近GIGAZINEあたりのサイトで実況されてたな
法の抜け穴とかなんとか
22:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:47:49 Ols
>>17
マジか
理不尽で草
35:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:52:55 YYF
>>17
アレは逆verやろ
地上権あるものを無理矢理撤去
というかアレ警察動かんのおかしいし後々民事で賠償請求くるやろ
65:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:03:49 fje
>>17
あれクッソ面白かったけど怖すぎだったな
他人の家勝手にぶっ壊すのを建築会社に依頼しても警察も何もできないとかいうめっちゃコワい出来事
18:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:47:12 Ols
そこに一軒家建てる筈やったのに知らん爺さんの畑になってたんやと
20:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:47:38 NJ6
不法占拠の取得時効は二十年だぞ
28:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:49:52 Ols
>>20
そんなにあるんか
じゃあまあ大丈夫か
21:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:47:44 7vy
普通にじじいに言ったらいいやん
26:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:48:23 Ols
>>21
現場にワイはおらんかったから詳しくは分からんが口論になって対応考えてるらしい
23:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:48:00 aGe
市役所と警察に通報でええんやないか
24:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:48:02 9Wv
強引に建てればいいだけや
農作物破壊したら器物損壊やから注意
25:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:48:04 n9o
田舎で境界が曖昧な土地は殺し合いもたまにあるから結構こわい
27:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:49:10 NJ6
ふーん
裁判やな
29:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:50:35 XkN
ジジイ側の言い分を聞かんとなんも
オッジの言い分を信用するなら不動産侵奪罪やけど、土地を元に戻すなら裁判起こして妨害排除請求としての建物収去土地明け渡し請求するしかないやろな
31:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:51:34 Ols
>>29
爺さんの言い分はそこにスペースがあったからとか意味不明な内容やったらしい
33:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:52:31 aGe
>>31
イートイン脱税みたいな理由
37:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:53:08 XkN
>>31
ジジイの言い分が、ジジイに建物建造の権原がないことを前提にしてるなら負けるわけない
警察に告訴状提出&弁護士相談案件やな
問題は費用面やろけど
41:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:54:29 Ols
>>37
まあ話聞いた感じでは勝ち確な感じした
ただ問題はそこに一軒家建てたとしたらその爺さんがお隣さんということやな
49:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:56:18 XkN
>>41
んなら現実的な解決策は、不動産侵奪罪の告訴チラつかせてそれなりの額で土地を買わせることやろな。オッジがんな土地に家建ててもしゃあないやろし
30:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:51:34 qXZ
正当性も爺が錯誤する相当な理由も無かったら20年経っても取得できんのちゃうの?
32:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:52:13 NJ6
占有は厄介やで
下手すると取り壊し費用と農作物の損害賠償請求される
39:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:53:28 Ols
>>32
滅茶苦茶理不尽やな
やったもん勝ちかい
43:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:54:58 NJ6
>>39
土地を占有しているだけでそこにある不動産や農作物は占有爺の所有物やからな
46:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:55:53 YYF
>>43
なおこちら側が私的に処分は出来ない模様
34:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:52:52 Z44
悪意なく所有してたら盗られるぞ
36:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:52:57 9Wv
じいさんあと寿命どれくらいやろか
38:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:53:25 9Wv
登記あるんか
40:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:54:25 YYF
小屋登記されたん?
45:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:55:36 Ols
>>40
完全に謎
48:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:56:16 YYF
>>45
いや調べろよwww法務局いけ法務局
51:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:57:12 Ols
>>48
ワイはこの前会った時に少し話聞いただけやからな
オッジが全部やるやろうしワイには関係ないんや
不思議に思ったからスレ立てただけで
42:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:54:39 qXZ
まったく錯誤しそうな理由なしやから「元に戻せ」で終わるんちゃうか
47:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:56:05 9Wv
そんな場所なら50坪200万円とかやろ
反対側買った方がええで
50:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:56:21 kcP
イッチ「じじい出ていけ」
じじい「居住権」

こうならんうちにどうにかしとけ
52:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:57:22 XkN
>>50
この事案に関して、イッチの説明が正しいならそれはない
元々土地に対する権原があること前提の場合や、それは
54:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:57:57 Ols
>>52
はえー
勉強になる
53:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:57:39 y3A
法律に自信ニキ凄いンゴね
55:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:58:17 2KQ
ロードローラーで平にしてしまえ!
56:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:59:27 nKh
年に一回固定資産の税収があるやん
それどうなってるの?
その時に建物が建ってたら税収変わるし
61:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:01:52 PK7
>>56
固定資産税はオッジが払ってたはずやけど
違和感感じんかったってことは登記してなかったんかな
66:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:04:14 FYa
>>61
地面は地面の登記やし建物は建物の登記やから別々にとらんとわからんで
税金も名義ちがえば個別にくる
67:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:04:22 bvk
>>61
勝手に建てられてるだけなら小屋に関して登記してるわけない
というか登記してたら小屋の存在を認識して容認してたってことになるからジジイの一人勝ちになる
69:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:04:57 SOY
>>61
あくまで仮定やけど投棄してないのだったら、不法に建てられたといえるんやろう
ちな普通はここの税金はいくらですってセットで請求されるで
62:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:02:51 XnN
>>61
土地と建物は別の請求でくるからわからんやろ
64:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:03:47 PK7
>>62
あぁそうなんか
社会人1年目のペーペーなもんですまん
57:名無しさん@おーぷん:19/11/02(土)23:59:35 XkN
ただ、下手に小屋と畑に手を出したら法的にまずいのはここまで誰かの指摘にある通り
対応は慎重に
58:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:00:10 jII
さっきまで意味がわかると怖い話スレにおったからイッチのも何か怖い話に見えた
59:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:01:33 483
お隣さんになるんやったらまあ仲裁で充分やと思うけどな
60:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:01:45 FYa
建物たったの何年前や?
63:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:03:02 PK7
>>60
わからん
本当はもっと前に建てる筈が仕事の都合上引っ越せなくなってしまって
結構長く放置してたらしいんや
20年はないけど
68:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:04:48 FYa
>>63
10年でも危ういかも
70:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:05:25 fje
https://gigazine.net/news/20190329-gigazine-destruction/
ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはならないのか?

大阪市西淀川区にあるGIGAZINE旧本社へ編集長たちが
自動車で荷物を取りに行ったところ、なんと斜め前に
あるGIGAZINE第一倉庫がショベルカーでぶっ壊されて
いる真っ最中の現場に偶然遭遇しました。
72:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:06:36 FYa
>>70
だからこれ逆verやな
土地の持ち主が勝手に撤去するというキチゲエ
71:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:06:21 bvk
んで、建物登記する場合、土地の利用権原の確認(=土地所有者の証明)があるから、偽造でもせん限りジジイ単独で登記はできない
74:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:08:07 PK7
>>71
やっぱそんな感じなんか
そこが不思議やった
75:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:13:17 bvk
>>74
九割九分小屋の登記はないと思うで

実は不動産登記ってクッソガバガバってのが実態やからな
特に田舎だと未だに「所有者:〇〇座右衛門」とかいうのも多い(流石に全体の割合からすると少数派やけど)
76:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:14:59 PK7
>>75

でもありそうやな
ジッジの周りの家とかジッジ世代からさらに2代前が建てたとかザラらしいし
77:名無しさん@おーぷん:19/11/03(日)00:18:10 bvk
>>76
今全国の法務局と法務省でクッソ問題になってるんやで
詳しくは所有者不明問題でググってクレメンス
引用元:http://open2ch.net/
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