1:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:23:17
とりあえず風呂トイレ別は必須と聞いた
3:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:24:15
大きな道路沿いは騒音がやばい
4:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:24:19
鉄筋コンクリートにするんや
多少高くついてもこれだけは譲ったらあかんで
木は生活音筒抜けでうるさいんや


6:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:25:02
>>4
別に音気にしないなら大丈夫け?
15:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:26:33
>>6
ご近所トラブルになりやすいで
7:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:25:06
>>4
鉄骨は?
233:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:02:06.36 ID:v6mZGYVm0.net
>>7
鉄骨は遮音性能が劣るので響きやすいが
5:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:24:47
エアコンの型に気を付けろとは聞いたことがある
8:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:25:10
夜中にボイチャで騒ぐ
9:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:25:30
南側
二回以上
鉄筋
10:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:25:30
レオパを回避するのは勿論なんやが
レオパが外見だけ改修して名前は変わったけど壁の薄さはレオパの時のままってのがあるから注意や
11:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:25:49
墓、パチ屋が近所にあるのは嫌
コンビニ、スーパー、書店が徒歩で行けたら良い。
12:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:25:55
築浅は大事
築20年以上は切り捨てや
14:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:26:24
>>12
リフォームして綺麗な場合もあるぞ
25:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:29:10
>>14
側が良くても中が駄目
13:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:26:12
鉄筋とか新卒は無理やろ
新卒でも鉄筋にした方がええんか
しかも駅近くにしかないから余計に金かかる
16:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:26:38
家賃=住民の質だから集合住宅で20万以下だったらガチャ文句言ったらダメ
243:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:03:02.81 ID:krn14Ujr0.net
>>16
20万以上だと4人以上の家族向け多いから子供複数いてうるさいぞ
18:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:27:02
最近の新築の建物は木造でも音聞こえにくいとかないんか?
19:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:27:04
安い物件だと外国人が多くて騒音がやばい
20:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:27:27
重量鉄骨ってどうや?軽量や木造よりは遮音性高いよな?
42:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:31:57.54 ID:o650QsR/0.net
>>20
賃貸でそれは意味ないな
オーナーの負担でかすぎや
197:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:58:10
>>42
はぇーやっぱ鉄筋以外人権ないんか
206:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:59:19
>>197
壁どんだけ厚くても音は上下左右さけられんで
だから隣人ガチャでしかない
21:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:27:48
お伝え
22:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:28:01
1階かエレベーター付きじゃないと買い物しすぎた時辛い
23:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:28:20
駅近くで安けりゃええやろ
24:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:28:59
ロフトは地雷
26:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:29:10
一階が飲食の所は避けるべき
27:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:29:21
三口ガスコンロ
独立洗面台
南向き
最上階角部屋
ロビーオートロック
宅配ボックス
37:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:31:14.03 ID:zz0ATzBS0.net
>>27
オートロックは別にいらんやろ
47:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:33:11.81 ID:/ppf1xSa0.net
>>37
正気か
玄関まで勝手に入ってくるんやぞ
45:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:32:37.43 ID:o650QsR/0.net
>>37
NHK「ちわーっすw」
52:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:34:14.77 ID:zz0ATzBS0.net
>>45
いうほどNHKってこないぞ
117:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:45:56
>>45
オートロックによる家賃の差額より安いやろ
124:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:46:43
>>45
払えばええんやで
28:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:29:36.90 ID:aCfS+awmM.net
プロパン
29:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:29:49.02 ID:wfT+eHRa0.net
プロパン選ぶなよ
30:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:29:52.36 ID:/ppf1xSa0.net
朝苦手やなら一階も悪くない
31:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:29:55.74 ID:n6nduwhnd.net
シャワートイレ別じゃなくても一人暮らしならいうほど不便感じないぞ
トイレ掃除にもシャワー使えるからかなり楽だし
都内だとシャワートイレ別って結構少なくなっちゃうやろ
40:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:31:35.49 ID:XOmGnoiaM.net
>>31
風呂にトイレ洗面台はマジ無理やわ
32:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:29:59.96 ID:l1dh8Wdo0.net
都市ガス一択やろ
33:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:30:00.61 ID:dCVqRnXo0.net
南向きって絶対条件に入れるほど大事なん?なんで?
34:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:30:22.03 ID:jh6Jg3N00.net
三井とか三菱野村あたりの不動産会社の賃貸借りるのが一番安心じゃね?
場所もいいとこ多いし
35:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:30:27.91 ID:4H4ZVwC00.net
エレベーター無し四階に住んどるけど酔ってるとき結構キツいからエレベーターはあったほうがええよ
36:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:30:29.99 ID:Ttfx8Br+d.net
家賃高くても綺麗で住み心地が良いとこが良い
家で過ごすことが増えて外出しなくなって出費が減る
87:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:41:57.25 ID:1h7tmemKM.net
>>36
家賃高いなら綺麗で住み心地いいのなんて当たり前やろアホか
97:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:42:47
>>87
高い金払ってでも住みたいってのを主張したいんだからそう書くやろ
38:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:31:18.92 ID:V2E4ZmnVp.net
正直ないけど北向きのアパートはやめとけ、鬱になるか凍え死ぬ
44:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:32:03.26 ID:15ZB37mZ0.net
>>38
湿気もやばいよな
39:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:31:22.87 ID:l1dh8Wdo0.net
結局一階が一番楽ちん
41:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:31:36.21 ID:0Sx1Rdwid.net
6畳以下はマジでうさぎ小屋と変わらん
43:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:31:58.22 ID:ssuWTQC3d.net
ワイは最初に住んだ木造がほんま地獄だったから二度と候補に入れんようにしとる
あと内見行った時マンションに掲示板とかあったら見といた方がええで管理会社は隠しとっても騒音の苦情の張り紙とか貼ってたりするから
48:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:33:16.11 ID:g5FSkzsU0.net
すぐ目の前に公園とかあるとヤンキーが夜中に騒ぐからパス
132:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:47:55.50 ID:Ez74Dq5M0.net
>>48
これな
近くに公園、小中高があるところはやめるわ
50:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:33:55.13 ID:eOS5lnvk0.net
一階は虫がヤバいってのはマジ?
56:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:34:24.50 ID:/ppf1xSa0.net
>>50

隣が雑だとどんだけ気を使ってても湧く
58:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:34:37.35 ID:15ZB37mZ0.net
>>50
ガチ
二階も出るけど二階が攻守最強だわ
62:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:34:47.25 ID:l1dh8Wdo0.net
>>50
ワイは大丈夫やったで、ゴキブリ見たことない
場所によるやろ
112:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:45:07.31 ID:xot+aYE0a.net
>>50
電気カバーの中をムカデの子供が走り回ってた
引っ越す時に冷蔵庫をどかしたらでかいムカデの乾燥死体が出てきた
196:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:58:08
>>50
夏のゴキブリがやばい
51:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:33:59.74 ID:l1dh8Wdo0.net
池が近くにないこと
53:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:34:19.03 ID:R8fvzamLM.net
都市ガスにしろ
プロパンは都市ガスと比べて月3~4000円くらい高い
54:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:34:20.87 ID:V2E4ZmnVp.net
住んだことないなら分からんがしれんがオートロックはマジでいらない、それだけで1万以上安くなるんやから削っていけ
55:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:34:23.34 ID:azDHMQyc0.net
とりあえず鉄筋は必須
あとは予算と相談
63:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:34:54.41 ID:/ppf1xSa0.net
クソ雑魚鉄筋と最強鉄骨だと鉄骨のが強い
64:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:34:57.75 ID:Ld5vlcih0.net
賃貸の鉄筋コンなんて木造と変わらんぞ
68:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:36:06.00 ID:aCfS+awmM.net
5階建ての5階住みて地獄だろ
73:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:37:23.07 ID:3jgTCs+mM.net
きちんと毎月払えること
75:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:37:53.83 ID:jRZCZ+fjd.net
職場選びマジ失敗したわ
稲荷町とか沿線高いのしかねえわ
78:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:38:20.43 ID:BapR8qwJa.net
給湯器やトイレ修理は大家もちかどうかきいとけ
80:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:39:50.74 ID:lOLrraWu0.net
借りるなら大手不動産の賃貸シリーズか分譲賃貸にしとけ
セキュリティもしっかりしてるし立地がいいし何より設備仕様がいいのが多いから失敗しない
衣食住は金かけた方がいいぞ
82:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:40:02.71 ID:za6UZUtF0.net
普通に住人チェックした方がいいぞ
そこが一番の問題
カモられると地雷部屋つかまされる
90:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:42:07.95 ID:zz0ATzBS0.net
>>82
これはあるな
昼と夜の2回内見行くだけでも多少わかるし手間おしんだらあかんわ
177:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:55:30
>>90
それだけの回数どうやって内見すればええんや?
191:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:57:43
>>177
担当者に言えばええだけやで
201:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:58:39
>>191
そんなんOKしてくれるか?
246:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:03:23.53 ID:zz0ATzBS0.net
>>201
初めての一人暮らしから2回引っ越してるんやけど2回ともちゃんと生活音知りたいのでって伝えたらオーケーしてくれたで
268:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:06:18
>>246
それで今の家は騒音ゼロで生活できてるんか?
83:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:41:03.16 ID:I+Lr+kvpK.net
オール電化ならお湯タンクの湯量や
84:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:41:09.11 ID:BapR8qwJa.net
安かったから見に行ったら隣墓地で草
一軒家で庭あって35000やったわ
86:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:41:50.41 ID:V2E4ZmnVp.net
>>84
どこの田舎や
93:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:42:19.76 ID:BapR8qwJa.net
>>86
名古屋や
99:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:43:19
>>93
ええな
墓あるとそんなに安くなるんか、うらやま
111:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:44:58.12 ID:BapR8qwJa.net
>>99
ほんままとなりやったからなぁ
限界から徒歩5秒かからんで墓石にタッチできる距離やったわ
なに考えてここに賃貸作ったんや
139:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:48:49.03 ID:zz0ATzBS0.net
>>111
それどっかの国やと見守ってくれてるから逆に好物件って解釈もあるんやて
あとどっかの坊さんが言うにはちゃんと供養しとるんやから怖がらんでええわコラとも
118:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:46:01
>>111
寺のお堂でももう少し離れてるレベル
130:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:47:26
>>118
鉄筋家族のドイツ家みたいな感じやな
間に柵はないけど
262:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:05:33
>>84
墓地の隣は大きな建物が立ちにくいしええけどお盆の時期は線香が臭い
275:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:06:46.35 ID:43lSe4Fr0.net
>>262
嫌悪施設ええならそれでええやろ
85:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:41:32.98 ID:azDHMQyc0.net
たまに内見に車出さないゴミ不動産屋いるから当たったらその場で帰ったほうがええで
91:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:42:13.25 ID:15ZB37mZ0.net
>>85
都内で近くならわりと普通じゃね
106:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:44:03.46 ID:azDHMQyc0.net
>>91
都内近場でも電車賃も出さないようなとこのことやで
110:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:44:48.06 ID:15ZB37mZ0.net
>>106
流石に電車乗るなら車やろ
114:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:45:36
>>110
せやろ
でも出さないゴミ不動産屋が存在するんや
89:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:42:07.63 ID:QkHDsbfR0.net
壁をペチペチ叩いていって木のところがあったらだめやで
92:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:42:16.08 ID:3jJKKxLip.net
いちばんバカらしいのは築年数にこだわること
設備新しくなってる築30年とかええで
95:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:42:42
>>92
これな
94:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:42:37
事故物件
98:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:43:10
>>94
今人気すぎて取れないらしいやん
101:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:43:36
交差点の近くは絶対にやめような
102:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:43:43
温水便座は地味に良いぞ
冬はこれが無いと冷たすぎてショック死しそうになる
113:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:45:31
>>102
自分で後付けしろよ
103:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:43:45
シャワーの勢いがザコな賃貸は論外
絶対確かめてる
213:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:59:54
>>103
水圧弁交換すれば良くなるよ
104:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:43:50
内見前に鼻づまりを解消していけ
109:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:44:45.70 ID:/ppf1xSa0.net
>>104
うんこだか下水だかの匂いするとこあって笑ったわ
120:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:46:09
>>109
カメムシみたいな匂いの部屋に住んだことあるけどあらゆるものに匂いが移る
105:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:43:52
駅近にこだわらんほうがええ、バス路線沿い狙え
115:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:45:38
高校の近くとかは逆に良かったりする
生活する時間帯よりきなとこあるけど夜は基本的に静か
135:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:48:30.77 ID:xot+aYE0a.net
>>115
不良もわざわざ先生がすぐ飛んでくるような近くで騒がんわな
116:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:45:38
せっかく賃貸なんやし新築借りようや
122:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:46:29
>>116
新築ええわほんま
119:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:46:06
ワイ4月から平屋に住もうと思ってるがええんか?
123:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:46:33
あと個人的に礼金とかいう謎制度だけは絶対に嫌やからゴネてる
125:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:46:50
賃貸初心者は見た目で選んでまうよな
木造とか鉄骨でも外観綺麗やから住みやすそうみたいなノリできめてまう
一度住んだらなんで鉄筋一択って言われるかが身に染みてわかるで
126:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:46:52
地元の不動産屋に聞け
その前に酒屋かタバコ屋で不動産屋が信頼できるかも聞け
内見する時は近所の住民捕まえて治安とか近所トラブルの話聞け
127:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:47:14
いうほど築年数って気にするか?
実家も同じようなもんやろ
128:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:47:17
隣忍者住んどるから鉄骨だけど全く音しない
129:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:47:21
夜カーテン閉めずに中が丸見えになってる部屋の住人は100%頭がおかしい
131:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:47:35.13 ID:EoRIKWjFM.net
どうでもいいけど仲介会社の奴らってなんであんな態度クソなの
134:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:48:17.83 ID:JzdeTm6Yd.net
>>131
低学歴でも勤まる仕事やからや
133:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:48:16.13 ID:azDHMQyc0.net
まぁ築年数はどうでもええわ
都市ガス通ってるかのがはるかに大事や
137:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:48:41.25 ID:MD/h9XwG0.net
自転車あるなら別だけどスーパーは徒歩5分だけは絶対に確保しろ
マジで面倒だから
144:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:49:23
ワイ今ところ周辺ガチャは外れ引いたこと無いから運が良いわ
152:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:51:24
まあ一人暮らしの賃貸物件なんて請け負ってる管理会社は安請け合いしてるやろうからそれなりの対応やな
親切丁寧な対応してくれる管理会社になんか当たったことないで
そら家賃数十万の物件とかなら違ってくるんやろうけど
155:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:51:45
毒門が付いてる家はアカンで
158:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:52:16
壁の薄さ以外は致命傷にはなかなかならないんじゃね
159:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:52:33
敷金は払った方がいいぞ
160:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:52:36
nuro光forマンション設置済みやったら2500円以下で爆速ネット環境やからそれで選ぶのもあり
162:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:53:02
正直どんな物件でも住めば都になるから
水場の側とかそういう命の危機になりそうな所だけやめとけ
169:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:54:09
>>162
多摩川沿いですまんな
165:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:53:29
住人ガチャが一番大事という不条理
166:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:53:34
鉄骨造 家賃7万1000円 3DKに一人暮らしのワイ、割と満足
168:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:54:00
>>166
田舎はええなぁ
172:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:54:51
>>166
広すぎる
1dk風呂トイレ別で37000や
掃除楽でええわ
171:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:54:27
角部屋は寒くてメリットない
178:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:56:14
キッチン狭いとクソストレスや
179:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:56:15
角部屋は隣人が1人減るのはメリットやけどそれだけやな
窓が増えるのはなにげにデメリットやし
184:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:56:43
家賃は住民の質の足切り
アパマンの店員が言ってたけどなるほどなあと思ったわ
211:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 19:59:40
鉄筋
新耐震以降
2階以上
駅徒歩10分以内
風呂トイレ別
収納あり
洗濯機置場あり
キッチンと居住スペースが同一部屋にない

こんなもんか
215:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:00:04
10年以上前の古いエアコン使ってる物件はやめとけ
ガチで月数千単位で電気代が変わってく
218:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:00:15
プロパンのデメリットって高い以外になんかある?
222:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:01:07
>>218
ないけど、その物件がプロパンなら近隣物件全部プロパンだろ
224:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:01:24.58 ID:IlAGU0G90.net
>>218
ない
むしろ災害やと便利まである
234:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:02:07.17 ID:sM3Omyo80.net
>>218
そらないけどこの時期シャワーだけでも毎日入ってたら8000円超えるで
賃貸物件は個人の希望ではガス会社の変更できないから強気な値段設定してるとこがほとんど
219:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:00:30
今学生向け物件借りてるやんけどもう引っ越しシーズンなんやな
両隣が空室になったわ
230:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:01:47.73 ID:TkRGva//0.net
築年数経ってるとこは換気扇にホコリ溜まってないか見とけよ
今の家エアコン真っ黒ガムテで補修してあるし換気扇ホコリまみれや。ワイが潔癖やったら死んどるで
242:風吹けば名無し:2020/02/12(水) 20:02:58.44 ID:azDHMQyc0.net
鉄筋は絶対条件って言ってもあいつら平気で木造とか出してくるから絶対妥協すんなよ
何回でも主張するべき
引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1581502997
人気サイト更新情報
人気記事ランキング
人気記事ランキングを全て表示する