【2ch】コピペ情報局

家賃無駄だからって家やらマンション買うやつら

コメント一覧

1. 1：
   • 名無しさん
   • ：2020年03月07日 15:01 ID：Qxe8dIxm0
   • さっさとローン完済出来て、ハウスメンテナンスもちゃんと視野に入れてるなら良い買い物だろうな。
     キッツキツのローンや、ハウスメンテナンス、取り壊しの事を全く考えてないなら厳しい。
2. 2：
   • 名無しさん
   • ：2020年03月07日 15:03 ID：pVeBvnRV0
   • 近所にキチが来た時のリスクがデカすぎる
     キャッシュで買えるならコスパ計算の通りなんだけど、ローンとなると前者のリスクが降りかかった時に本気で人生詰むからなぁ
3. 3：
   • 名無しさん
   • ：2020年03月07日 15:05 ID：G.NN1c880
   • マンションの管理組合で揉める未来を想像すると。。。
4. 4：
   • 名無しさん
   • ：2020年03月07日 15:06 ID：4zmz3k0m0
   • ※42は一人で何と戦ってるんだ？
     家賃はランニングコスト
     家の購入はイニシャルコスト
     修繕費はランニングコスト
     
     要素の違うものを比べる方が計算間違うんだが
5. 5：
   • 名無しさん
   • ：2020年03月07日 15:08 ID：qMkHoYku0
   • こどおじ最強説
6. 6：
   • 名無しさん
   • ：2020年03月07日 15:11 ID：5FUV.G0s0
   • 去年新築戸建て買ったわ
     将来不安とかウジウジしてっと人生詰むぞ〜
7. 7：
   • 名無しさん
   • ：2020年03月07日 15:15 ID：s9LZlIo60
   • 完済まで転勤リスク無く人口、産業の減少が無いならいいんでない？
     個人的には皆さんにローン組んで必死に返済しといて貰いたい。
8. 8：
   • 名無しさん
   • ：2020年03月07日 15:19 ID：065YRLny0
   • 田舎の物件や戸建て買う奴は馬鹿
     立地の良い都市部のマンション買えよ
     １０年後には買った値段より管理費積立金引いても高く売れるぞ
9. 9：
   • 名無しさん
   • ：2020年03月07日 15:21 ID：065YRLny0
   • ６年前に２５００万の中古マンションを現金で買ったら今３５００万だわ
10. 10：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 15:22 ID：9Kuezgzm0
    • 見栄張って身の丈に合わない買いするから破綻するんだろボーナス払い無しで家賃相当の返済金で買える範疇にしておけば何ら問題ない最終的にはそれすら無くなるwどっちが得か馬鹿でも分かその他の理由の隣にキチがどうとか問題外そんな事いちいち考えてたらこの世の中生きていけんわドアホ
11. 11：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 15:24 ID：x.VBdWaU0
    • 引っ越し出来ないのがなあ
      あと被災地の映像とか見ると不安になる
12. 12：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 15:25 ID：dQERHPD60
    • マンションは止めた方が良い。
      もちろん価値観は人それぞれだけど、マンションは全住民と運命共同体。理事会とか輪番制でも面倒くさいよ。何もなければ、ちゃんちゃん総会で形だけで終わる。しかし、何か問題事案があると厄介。まず全員が納得する決定はできない。前にマンションのとき、隣に新築マンションが建つことに。こっちが建ってれば当然隣にも建つ。私はとうとう建つか…だったが、何をトチ狂ったかこっちの住民は反対運動を始めやがった。デモみたい事やマンション垂れ幕を下げたり幟とか。私みたいに反対運動に反対は２割程で正しく村八分状態。これがあるまでは普通の人達と思ってたが、反対運動では基地外の様な目付きに。
13. 13：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 15:28 ID：9Kuezgzm0
    • ワイのマンションは15年前に中古で1500万で買っていまだに当時と同じ値段で売り買いされてるから上がってもいないけど下がってもいないんやね(何だかなあ微妙)
14. 14：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 15:34 ID：s9LZlIo60
    • >>13
      十分勝ち組。自慢か(笑)
15. 15：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 15:34 ID：0iakZ5.30
    • >>9
      現金買いは正しい
      30年ローンはおかしい
16. 16：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 15:35 ID：RxYN.L1x0
    • 家買うか賃貸にするかって究極の人生の分岐点だよな
      家買ってローン払い終わったら固定資産税とかぐらいしか払わんが賃貸だと死ぬまで払い続けるとか年金生活できないよな
17. 17：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 15:42 ID：rO8oSB2D0
    • 俺は一括で家買ったけどどっちが正解かなんて結果論でしかないぞ
18. 18：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 15:49 ID：eCnUkyTs0
    • 転勤族やから賃貸一択
      安い家はスカスカで熱くて寒くて音だだ漏れやぞ
      新築戸建レベルの保温性と防音性と広さのある家に賃貸で住もうとしたらとんでもないことになるんやろうな
19. 19：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 15:54 ID：9Kuezgzm0
    • >>18
      お前さあー嫁さん居る？居るとしたら嫁子供がいつまで転勤先に付いて来ると思ってんのw子供が大きくなったら単身が普通だぞ
20. 20：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 15:59 ID：7AT.YxU.0
    • 自営で安定しない職業だからローン組めないわ
      だから賃貸
      そのうち祖父母の家リフォームしてもらい受けることにするわ
      ローンは親保証人にすりゃ組めるだろ
21. 21：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 16:34 ID：JWvXJSMp0
    • 持ち家あるとナマポ貰えないでし
22. 22：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 17:03 ID：2DJEBiNl0
    • 猫飼いたいから買った
23. 23：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 17:07 ID：eBD.Gnew0
    • >実際病気になって収入なくなったけど家買ってたらと思うとぞっとする
      
      逆や逆
      団信って保険があって、支払いなくなるんだよ。賃貸はお構いなしや。
24. 24：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 17:33 ID：QhhYx.am0
    • マンションをローンで買っても
      ローン＋共益費積立金駐車場代＞＞＞今までの家賃＞ローン
      になって、つらいんだよなあｗｗｗ
25. 25：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 17:36 ID：xuFeoZz30
    • 身の丈にあった暮らしが大事。無理して35年ローン組むからしんどい。金持ちはだいたい親に金だしてもらって買ってる。
26. 26：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 17:39 ID：lHUTksDu0
    • なるべく早く買う。
      掘出し物の中古物件を買う。
      この二つに限る。
      
27. 27：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 17:47 ID：a9Whtewd0
    • 「賃貸だと家賃代をドブに捨てることになるから家を買いましょう」ってのは、もともと単なるセールストークだったのに、いまだに真に受けてる奴が世の中にごろごろいるんだよな…。
      
      つぶれる心配やリストラされる心配がない安定した企業に30～40年勤め続けるつもりの人なら別にそれでもいいんだけど、そうでないならリスク高すぎるのに。
      家買う前に金融リテラシーを身につけろよ。
28. 28：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 18:11 ID：e3enrzVO0
    • 固定資産税修繕費そしてもし近所に変な人がいたらと思うと結構難しい
      長男長女で両実家ともあって子供が娘一人だと特に売れない物件は残せない
      祖父の家がそれで無人の金食い虫になってたからなぁ
      ただ高齢者になると賃貸借りれない物件も増える
      自分の家族構成や仕事ちゃんと考えて買おうね
29. 29：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 18:21 ID：7HAnjIMO0
    • １０年前にマンション買ったが、余裕で値上がり
      ただ、それはタイミングが良かっただけのこと
      
      日経平均もバブルの水準に近づいている
      不動産も、最終的に誰かがババをひく運命だよ
30. 30：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 18:29 ID：9Kuezgzm0
    • >>27大半の人は潰れる心配もリストラされる心配も無いんだなあwまぁ心配しないからと言って実際ないとは限らんけどw心配してたらキリがないし何も出来ないぞ
      
31. 31：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 18:36 ID：1b7TAS4y0
    • まぁ実際更新料もとられるし世帯もつと最低2DKは必要だから実際
      80000前後×13ヵ月×10年だよな
      
32. 32：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 18:56 ID：YGmLdX6i0
    • 子供に残る負動産
33. 33：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 18:57 ID：ZDcTUXJZ0
    • 不動産価格が上がるなら得、下がるなら損、変わらないならプラマイゼロ。
      家族の増減があったりするなら最適なサイズに引っ越したりが自由な賃貸のほうが圧縮できる。
      今少子化から日本の人口が下がって住宅余りがでるから不動産価格も下がると言われてる。
      今買ってもなぁと思わないでもない。
34. 34：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 19:01 ID：EHDOjGW40
    • >>15
      ローンを単なる借金としか思えないやつはちとアホだよねー
35. 35：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 19:02 ID：.V.d0JtM0
    • マンションは管理会社と管理費の積み立てがどの位有るか調べてからのがいいぞ。
      管理費も高いところは+駐車場でバカに出来ない金額が毎月出て行く。
36. 36：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 19:03 ID：XV3uuZau0
    • 親が5000万位でマンション買って20年して売り値は3000万以下だな
      買うならちゃんと周りみた方がいい
37. 37：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 19:04 ID：DsPZJFWv0
    • まともに考えたらウン千万円の借金なんてできんやろ
      なんとかなるさでドーンと首括れイヤ腹括れ
38. 38：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 19:51 ID：atqdJb8w0
    • >>2
      「いいもんですよ、不動産です」と武蔵小杉タワマン民
39. 39：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 19:55 ID：atqdJb8w0
    • >>22
      これはダブルでかいたい
40. 40：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 19:58 ID：atqdJb8w0
    • >>27
      やまだ「最後に何が勝つのかＫＡＮさんに聞いてみよう」
41. 41：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 19:59 ID：atqdJb8w0
    • >>37
      金曜日はククレ
42. 42：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 20:01 ID：nD.hywbr0
    • 一人暮らし用の駅近1LDK新築で買って、結婚したら売って引っ越すなりすれば住宅ローン利息安いんだからほとんど損しないよ。た
43. 43：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 20:10 ID：9Kuezgzm0
    • >>32
      ヒント　相続放棄
44. 44：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 20:23 ID：kRLXQB1S0
    • 転勤族だから買わない・・・・それ持ってないから転勤させられてるんじゃ？
45. 45：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 20:24 ID：kRLXQB1S0
    • >>43
      相続を放棄しても管理責任は残る。
      
46. 46：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 20:26 ID：kRLXQB1S0
    • 33
      来年着るからって言って冬服を春に買う奴みたい。
      実際は着ないでしょ。
47. 47：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 20:46 ID：YGmLdX6i0
    • >>44
      昔は家を買うと転勤させられる会社が多くてね
48. 48：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 21:07 ID：3Ds8f6RG0
    • みんなネットのデマで結婚もマイホームも悪い物と認識してる。例えばローンを組む父親が病気になった場合、不動産屋から家を買うのは銀行なんだよ、父親は毎月銀行にローンを返す、けど父親が亡くなったら銀行がお金を回収出来なくて困るでしょ？じゃあ残された家族を追い出そうとしても占有権と言う物があるし収入の無い家族を追い出すのか？となるから家を買う初めに保険に入らされるんだよ。だからローンを払ってる途中で父親が亡くなるとローンはチャラになって無くなる。残された家族はローンを払わなくて良くて家も住める。じゃあ父親が働かなくなったらとかその辺も保険に条件がある。良い保険は手厚い保証、安いのはそれなりの保証。大手の会社に勤めてたら銀行にローンを払わなくても会社に払えば良くて金利も安くしてくれるとかある。家賃補助とか大手の会社は金額が高くて月12万会社が払ってくれるとかもある。だから勉強しなさい、良いところへ就職しなさいと大人が言うでしょ？あと結婚も会社が扶養手当をくれるから奥さんと子供が居ると扶養手当がもらえるから給料が増えるよ？まあ養う金がいるけど奥さんはパートで扶養内で月8万稼げば奥さんの食費と雑費は奥さんが自分で稼いでるようなもんだから子供を夫婦で養えばいい。みんな初めは賃貸でアパートやマンションに住んで、2年に1度の更新手数料3万とか請求が来ると子供部屋も欲しいし家賃8万払うなら家のローンを毎月9万払えば庭付き一軒家買えると思ってアパートの更新をしないで家を買うね。
49. 49：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 21:12 ID：3Ds8f6RG0
    • 固定資産税もその土地と家にどれだけの価値があるの？って話だから、駅から近い土地なら税金が高くなるとかの計算。場所が悪くて家もボロいなら固定資産税は年3万とかだよ。土地に年3万で家は築30年だから価値なしとして0円でいいやとか。ボロい空き家ってそのまま放置されてるでしょ、あれ家を解体して土地だけにするとその後に楽に建物を建てれる土地、車も止めれる駐車場になるから価値がある土地として固定資産税が高くなるからボロい家を放置して価値のない土地にして固定資産税の請求額を少なくしてるんだよ。新築一軒家なら毎年15万とか請求が来るけど20年もたてば家の価値はなし、土地の固定資産税の請求が3万とか来るだけになる。マンションはずっと管理費を払うからローンが終わっても管理費と修繕費で毎月3万とか支払いがあって嫌だね。
50. 50：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 21:58 ID：rx4Ccpae0
    • 一軒家なんて20年もしたらボロボロになるし維持費も馬鹿にならんぞ
      台風やら地震やらで全壊まで行かなくても結構ダメージ受けたりするしな
51. 51：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 22:01 ID：rx4Ccpae0
    • 後子供が出て行ったら部屋が余って邪魔なだけになるしな
      子供が出て行かないならいいけど
52. 52：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月07日 23:18 ID：gi6qGaWT0
    • 既婚子持ちなら買った方がいい。死んだら団信でチャラになる。生命保険も入ってりゃパートもせずに子供を大卒にできる。家がなかったら絵に描いたようような、おっかあが女身１つで育ててくれたコースになる。
      損得で言えば旦那にメリットはない。家族にはメリットしかない。それをどう見るか。
53. 53：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月08日 01:33 ID：d5PI7JjB0
    • 嫁の実家が家賃12万のマンションに三十数年住み続けてて
      唯一の労働者である義弟は非正規で月給20万そこそこ・貯金ゼロ。
      今まで払った家賃累計は4千5百万以上になる。
      これだったら安い中古マンションなら2軒、新築でも1軒買える。
      買ったマンションならまた売れるけど、払った家賃は返ってこない。
      しかも働けなくなったとたん追い出されてしまう。
      アホらしい。
      賃貸の方がいいって言うのが理解できんわ。
      先行き不安だし、安いマンションでも買えって説教し続けて十数年、
      やっと格安住宅買わせたわ。
      これでちょっと安心した。
      
      
      
54. 54：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月08日 10:40 ID：JjMyu4Tb0
    • >>45
      頭使えば逃げられるよ
55. 55：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月08日 10:44 ID：JjMyu4Tb0
    • >>50
      起きるかどうかも分からん事に怯えてじゃ何も出来んぞw道が陥没するかもしれないで外出控えるの？あ、君引きこもり？じゃあ言ってる事は理解できるよw
56. 56：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月08日 19:10 ID：A10t8.u20
    • 大金持ちと貧乏人以外は家を買ったほうがいいんじゃないかな
      マンションは修繕費と管理費と駐車場代で安いワンルームくらいの金額を月々払うことになるので永遠の賃貸みたいなもん
57. 57：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月08日 21:13 ID：oSson05x0
    • ＞＞俺は結婚して3年位で建てた　35年ローン組んでも定年迎える前の年齢だったし
      こんな人が45歳過ぎて早期退職でリストラされ住宅ローンが払えず家を手放す例が
      YOUTUBEや本で見たな・・・
58. 58：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月08日 22:16 ID：Jj1IxxMq0
    • >>57
      地方では類似例多いよ
      リストラまでも馬車馬のように働かざるを得ないし、三大都市圏以外で10年超えるローンは刑務所入るようなものだね
59. 59：
    • 名無しさん
    • ：2020年03月08日 22:25 ID：d5PI7JjB0
    • 一戸建てとマンション両方住んだことある人は圧倒的にマンション派になるよね。自分の周りじゃ逆は聴いたことないなあ。マンションは管理費とられるけどきちんとメンテしてくれるしラク。廊下の掃除なんかもやってくれるしね。一戸建ては自分でメンテしなきゃならなくて、これが結構手間も金もかかるんだよなあ。雨漏りとか配管関係とかほんとうにカネかかる。町内会の掃除にもときどき駆り出されるし。
60. 60：
    • 名無しさん
    • ：2022年03月17日 11:52 ID：WF0wifc.0
    • 一戸建てとマンションの両方に住んだけど、圧倒的に一戸建てがいいが。