【2ch】コピペ情報局

ローンで住宅買う奴ってバカだよなｗｗｗｗｗｗｗ

コメント一覧

1. 1：
   • 名無しさん
   • ：2022年01月01日 10:14 ID：CoVW4Oy20
   • なるほど、これが弱者男性ってやつかｗ
2. 2：
   • 名無しさん
   • ：2022年01月01日 10:24 ID：bI.eGb3U0
   • 買わずに賃貸で住み続けたら、その利子分になるじゃん
3. 3：
   • 名無しさん
   • ：2022年01月01日 10:24 ID：OhKQphw40
   • 住宅に限らず現金一括払いが最も支出が少ない方法なのは当たり前で、何言ってんの?て感じ。新年から幼稚なネット民が幼稚な書き込みしてるなあ。
4. 4：
   • 名無しさん
   • ：2022年01月01日 10:44 ID：FErjI7di0
   • ローソンで住宅を売り始めたか？無印良品みたいに
     と思ったらローンか
5. 5：
   • 名無しさん
   • ：2022年01月01日 10:46 ID：zXXiBZyh0
   • 選択肢として住宅ローンがあるだけでどの選択するかは状況によるだろ。こいつみたいに選択肢が少ないやつは貯めればいいだけ。それにしても自分の事が世の中の全てみたいな考えを人に大きな声で聞かせるやつって残念だと思う。
6. 6：
   • 名無しさん
   • ：2022年01月01日 10:51 ID：twLwUgW30
   • 今時の住宅ローンは１％以下。さらに１０年間はローン金額分以上に控除が効く。
     家賃払いながら現金貯めているんなら、投資で年利１％以上を狙った方が圧倒的に得。
     
7. 7：
   • 名無しさん
   • ：2022年01月01日 10:53 ID：zzbeyUkJ0
   • こいつの言う最高に賢い生き方ってホームレスだろ
8. 8：
   • 名無しさん
   • ：2022年01月01日 10:59 ID：FrErIvjn0
   • 家賃10万はべつにいいだろ
9. 9：
   • 名無しさん
   • ：2022年01月01日 11:00 ID：fVaauTaf0
   • アホだろ？
     金あっても普通にローン組むわ
     住宅ローン減税もそうだけど銀行に実績作るのが地味にデカいぞ
10. 10：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 11:03 ID：xiKjTuN.0
    • 日本人の借金忌避はデフレが続きすぎたせいでもあるんだろうな
      物価が上がってくなら先に借りて払った方がお得
      まあ生活費の借金はともかく、先に物品が使えるローンは単純な利息計算で損得見えるもんじゃない
11. 11：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 11:06 ID：xopZj3ZD0
    • 車の一括購入はわかるけどさすがに家は無理だなぁ
      
      30歳で年収800万以上とかだったらいけそう
12. 12：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 11:36 ID：nzCmBi8X0
    • 金あってもローン組んで控除して投資するだろ？
13. 13：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 11:36 ID：58k6Fl.t0
    • 自分で出来もしない理想を語る童貞はみんなこんな感じ
14. 14：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 11:49 ID：P0WiSjC.0
    • アホだな。買った家の価値も考えてない。6500万で10年以上前に買ったけど、未だに買取価格6500以上だわ。無料で10年住んだようなもんだ。
15. 15：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 11:53 ID：PHkoqaO10
    • 団体信用保険があるから、子持ちになったら住宅ローン組んで家買った方がええぞ
      転勤族は知らんけど
      賃貸なら、夫が死んだ時に嫁と子供が困らないように嫁が死ぬまでの家賃分くらいよ生命保険入っておくべきや、そんで、それくらいの保険に入ると住宅ローンの利息＋固定資産税くらいの金額になる
      独身や、嫁が1000万以上稼いでる小梨夫婦なら賃貸のままでええんやないかな
16. 16：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 11:54 ID：2gXIHyzK0
    • キャッシュで買えるなら買えばいいし、ローンで買いたければローンにすればいいだけ
      ローンも利子込みで考えて組むわけだし
      どっちが良いも悪いもない
      ただ吠えてるだけの奴が馬鹿なんだよ
      ゆたぼんと同じ
17. 17：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 12:04 ID：.bVlGjW30
    • ローンはアホって言いながら、家賃払いながら住宅購入資金貯めてたら救いようがない無能やがな
      
      そもそも住宅ローンなんて利子0．6％くらしやし、住宅ローン減税あるからそもそも無利子みたいなもんや
18. 18：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 12:08 ID：2ZDPelF10
    • 3千万の家って中古でも狭過ぎるわ
19. 19：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 12:12 ID：wWM37W0U0
    • >>7
      草
      行人塚に入るのもあり
20. 20：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 12:15 ID：uqdMNiqj0
    • 結婚してくれる女がいない汚いおっさんが何言ってもね〜。
21. 21：
    • 幸せの包丁さん🔪🔴
    • ：2022年01月01日 12:17 ID：2pqS8rLW0
    • そうは思わないかな。
      頭金とか出してるならね。
      ただローン返済とか企業業績安定しなかった時にどうするのか、とか考えないとね。ボーナス込みとかは流石に軽率。
      売れる物件として2次買い付けの機会があるかどうか。
22. 22：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 12:21 ID：1cc8lclv0
    • 独身貫くと考えてる奴も家買った方が良いよ。60でピンコロなら良いだろうけど、その後契約更新して貰えなくなるぞ
      次世代への負債になるとかいってる奴らいるけど、それも関係無いし、ある程度の都市部だったらマンションにしても一軒家にしてもたたき売りなら売れるよ。高く売ろうとか欲を出すから売れないだけさ
23. 23：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 12:39 ID：.EEZ3i2.0
    • 金無いやつはローン組んで一軒家にした方がええよ
      金持ちは賃貸マンションで住み替えまくるのが良い。アホなのは分譲マンション購入と賃貸。
      たまに出てくるｺﾃｲｼｻﾝｾﾞｲｶﾞｰ厨は普通の家の固定資産税がいくらか知らんのだろうな。固定資産税毎年何百万も掛かるとでも思ってるんだろうな。普通の家の固定資産税なんて月換算したら1万〜2万そこそこなのに何をさわいでるんかな
24. 24：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 12:49 ID：7G4.O3GC0
    • >>9
      アホの発言だよ。
25. 25：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 12:50 ID：mJIqZl9o0
    • 買った瞬間2,000万の価値になる3,000万の家に4,000万払うバカ
26. 26：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 12:54 ID：WpkUaOsk0
    • 不相応なローン組んだ一軒屋は資産どころか負債になる可能性もあるからな
      かといって値段の安い家かっても不満が出てきても仕方ない
      賃貸ならいざとなれば出ていけるし気も楽だから
      子供に資産をって考えならともかく、ストレス感じない生活のほうをとっていいと思うけどね
27. 27：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 12:54 ID：.bVlGjW30
    • >>3
      住宅の場合は金利がむっちゃ低い上にでき住宅ローン減税もあったりするから、現金一括が有利とは一概に言えない
      
      特に家賃払いながら住宅購入資金貯める行為はただのアホやから、マジで止めた方がええ
28. 28：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 12:56 ID：etQjfYjQ0
    • >>23
      そもそも固定資産税がかかるのは賃貸住宅でも全く同じで、家賃に含まれとるだけやしな
29. 29：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 13:11 ID：F.gUdt.20
    • 年収400って手取り300ちょいぐらいだろ？
      200貯金に回すってことは100で1年やりくりしなきゃならんのは実家ぐらしでもかなり我慢しないと厳しいな
      車なしで生活できるエリアなら可能かもしれんけど
30. 30：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 13:12 ID：c6vWFNsF0
    • >>7
      墓地が無料！今すぐ死ね！に、通じるものがあるな。
31. 31：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 13:41 ID：ouKZB8oL0
    • ニートか非正規か障害者だろ
32. 32：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 13:55 ID：fVaauTaf0
    • まあ投資用賃貸マンションのオーナーからしたら賃貸最強って言い続けるわな
      そうやって中国人の養分に一生なるのも気づかんで
33. 33：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 14:24 ID：QLzWoBfP0
    • 一括信者のワイは全部一括だな
      車とか家とかローン組むのは頭悪い。ローン破綻したらどうすんだろ。実際コロナで破綻してる奴多いみたいだし
      
34. 34：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 14:25 ID：66GYa8j70
    • 家くらいはローンにしとけ
      車は買い換える時期くるだろうし
      死んだらチャラになる
      一括で払って数年後に死んだら損じゃん
35. 35：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 14:41 ID：zWSiDipe0
    • >>6
      投資の1%が確実であるかのような考え方で圧倒的とかはそれはそれで誤り
      そもそも10年は見込む時点で、期待値での個別の判断にしかならんよ
36. 36：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 14:50 ID：dwbSruBV0
    • 新しい家はなるべく早く住みたいだろ
      こいつ凄まじいバカで貧乏人なんだろうな
37. 37：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 15:18 ID：tPhn6kUX0
    • >>33
      家は例えば都内だと5000万円とか6000万円するのに普通の家庭が一括で買える訳ない。
      だから普通はローン組むし、破産のリスクがあるなら頭金とか入れずに貯金を多めに取って、貯金額の増減で収入の増減のリスクに対応するのが無難な方法だね。
      
      人や企業もキャッシュが尽きたときに破産するんであって、とにかくキャッシュがあれば存続できる。
      例えば、会社だって工場作ったり設備投資するときは、一括で払う余力あってもわざわざ銀行でローン組んでキャッシュを安定させるでしょ？
38. 38：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 15:22 ID：hXjT4kgX0
    • 30くらいまではしっかり運用してたから個人キャッシュ6,500万、家計キャッシュ7,800万、総資産1億弱の中間層だけどもちろん頭金無しのフルローンで家建てたよ
      まともな頭していれば一括とか有り得ないし長期優良にしたから可能であればもっと借りておけば良かったと後悔するレベル
      個人で借りる金で1番有能な制度だから長期優良にできたら大目に借金して運用した方が良い
39. 39：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 15:29 ID：SM3QK9jq0
    • >>25
      一戸建てや地方について言えばその通りだが、
      都内マンションなんかは郊外でも全然価値が下がらんよ
40. 40：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 15:53 ID：88qFEy870
    • 実家住の行動力ない大人になり切れないキッズの妄想で草
41. 41：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 15:55 ID：etQjfYjQ0
    • >>38
      一括購入可能な資産があるけどフルローンで家建てた、で十分伝わるで
      余計な修飾が多過ぎや
      
      職場でも余計な修飾が多過ぎて何言ってるか分からんて言われるやろ
42. 42：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 16:08 ID：bmdL7Trj0
    • なんで頭金ゼロで考えてるんだろ
      普通は一括で買えなくても
      頭金をある程度貯めたり、親が一部出してくれたりで
      ローンの金額をなるべく少なくするようにして買う
43. 43：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 16:15 ID：.bVlGjW30
    • >>42
      大人になったら分かるが、住宅は頭金貯めるメリットがほとんど無いんやで
      むしろ頭金にこだわって購入時期が後ろ倒しになるデメリットが大きいんや
44. 44：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 16:39 ID：7wPOpb0b0
    • >>35
      投資で住宅ローン金利以上を目論むこと自体は悪くないと思うけど、それを正解のようにいうのはよくないわな
45. 45：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 16:52 ID：7wPOpb0b0
    • >>25
      金を使う瞬間のことしか考えていないバカ
      家を買うことによって得るものをもっと考えろ
46. 46：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 17:24 ID：V.3RHp0H0
    • うちはギリキャッシュで買えるだけの現金はあった。
      ただ、全額借りて住宅ローン減税の恩恵をマックスにうけたら一括返済しようと思ってる。
      10年でかなりの金額が減税になる。
      正直金利計算するとマイナス1%くらいになる。
47. 47：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 18:03 ID：AL2y0F760
    • 3000万を４%で運用したら35年で1億2000万になるだろうに
48. 48：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 19:29 ID：TMXNFzE70
    • 家から出たことないこどおじの意見やな。社宅とか補助とか働いている会社で左右されるし、20代～30代そこそこで何千万も持ってるのはごく僅かだしね。今は低金利だし、住宅ローン控除フルで活かしてからの繰上げ返済がええと思うんだわ。
49. 49：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 19:57 ID：SCs1Y88i0
    • ただのこどおじがイキッてるだけやん
50. 50：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 22:25 ID：Ee.eLK9b0
    • 実際今は破綻率も２％とかだしな
      これから３５年組んだ奴が払い終わるころにはどうなるか知らんけど
51. 51：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 23:39 ID：WTnN2zSV0
    • ローン残高8500万。団信モリモリで0.595%。
      温存した金融資産7500万。
      この10年の平均利率10%。この2年を入れなくても7%。
      毎月100万以上増えている。
      
      住宅ローン減税の期間が明けたときの利息で返済については考えるが、
      繰り上げ返済することは無いと思う。
      
52. 52：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月01日 23:59 ID：Wv4YHiJb0
    • 35年フルローンで建てて、25年くらいでぽっくり逝って後は団信にお任せ。
53. 53：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月02日 00:14 ID：WskijnMI0
    • みんなお金持ってて羨ましいな～
54. 54：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月02日 15:54 ID：wb6PVq.30
    • 家買った俺がいうゾ。家より土地買え。家は2000万かけても10年で半額。
55. 55：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月02日 18:21 ID：eR3ZiTu80
    • 現金あるなら投資に回して住宅ローン使った方が得だわな
      住宅ローンは年利0.4%だから投信の年利1%程度でも充分
      
56. 56：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月02日 23:37 ID：qKpSVjL50
    • 10年間限定だが住宅減税が1％、ローンの金利が1％以下なら逆ザヤでお金貰って金が借りれる
57. 57：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月03日 20:09 ID：nQQMV6L10
    • 結局、賃貸か持ち家どっちがいいんや？⁽⁽( ᐛ )
58. 58：
    • 名無しさん
    • ：2022年01月05日 11:42 ID：Au..j7uP0
    • 返済期間が35年間なのがデメリットのように思うくらいの理解なら買わない方がいい
      住むだけで担保に入れてお金借りるって不動産のもう一つの機能使わないのは不動産の価値が全く解ってないと言える
59. 59：
    • 名無しさん
    • ：2022年08月10日 20:23 ID：s5k59qnA0
    • なんか会社の独身こどおじ見てるようだわ。メリットデメリットでしか語れないやつ。かわいそう
60. 60：
    • 名無しさん
    • ：2022年08月10日 20:25 ID：s5k59qnA0
    • >>41
      妄想なんだよ。察してやれ