1:ななし: ID:utCCglMAp.net
住宅ローン金利がジワジワ上昇…
利用者の7割が選択「変動金利型」を無理して組んだ人を待ち受ける悲劇




もう終わりだよこの国…

3:ななし: ID:utCCglMAp.net
貧乏人が
無理するから
4:ななし: ID:5zurvLil0.net
戸建て新築中のワイ、無事死亡やんか
5:ななし: ID:utCCglMAp.net
アパートに
住めばいいのに🤗
6:ななし: ID:9gJLRgV90.net
来年にはバブル崩壊や
7:ななし: ID:1wYe9zyF0.net
切り替えるだけやで
つかアメリカみたいな高金利になると思ってるの


8:ななし: ID:VaKbBhoZ0.net
ワイ貧乏人やけど固定金利やから安心🤣
14:ななし: ID:utCCglMAp.net
>>8
固定
最強
だよな🤗
10:ななし: ID:G2CMQZ8vd.net
永久にゼロ金利と思ってる頭がやばいでしょ
そういうのは破産しても仕方ないよ
20:ななし: ID:WjvjwOXg0.net
>>10
利上げしろとか言ってる方が頭おかしいで
経済学の基礎も知らんのやなって

好景気になりすぎて市場が勝手に加熱しすぎたら
それを沈静化するために利上げという手段が存在するんやで
21:ななし: ID:G2CMQZ8vd.net
>>20
教科書通りのこと言ってる馬鹿じゃん
アメリカ今はどんどん指標悪化しても上げてるやん


42:ななし: ID:KJkIs7RP0.net
>>21
インフレ押さえるのに金利上げるって教科書通りじゃね?日本は景気悪いから利上げしないだけで
47:ななし: ID:G2CMQZ8vd.net
>>42
インフレ抑えるために金利上げるのはそうだけど景気悪化しても続けるって前代未聞だろ
経済は生き物や常識なんてない
49:ななし: ID:gUMgjvnp0.net
>>47
そりゃ鶏が先か卵か先かの話だな
今の日本は何してもひよこが産まれないんで、少なくとも鶏が死なないように利上げしてるだけやから
なお鶏が卵産んでるのかは知らん
57:ななし: ID:G2CMQZ8vd.net
>>49
つまりケースバイケースってことだろ?
51:ななし: ID:6PmwxCbjM.net
>>47
オイルショックのときとんでもないインフレしたせいで恐慌レベルにまで経済落ち込んでも利上げしまくってたって言うし前代未聞ってわけじゃないやろ
11:ななし: ID:RrKYCtsf0.net
一括で支払えばいいのに
12:ななし: ID:utCCglMAp.net
アメリカの
30年住宅金利が6.29%

今日も金利がすごい上がっているし、
11月のFOMCの75bps利上げも既に7割織り込まれている。
(年末は4.25%、来年2月は4.5%もそれぞれ70%折込み)
13:ななし: ID:OjADWCa3d.net
今から固定に切り替えればええやん
ってか銀行が借り換え営業かけてるやろ無能じゃなければ
62:ななし: ID:P2gJV9n8M.net
>>13
半年ぐらい前からジワジワ固定金利だけ先行して金利上げてる
つまり今の変動は外堀埋められて固定にも切り替えられない状態
16:ななし: ID:G2CMQZ8vd.net
>>13
一回上がってから固定乗り換えでも遅くないやろな
なんかずっと変えないみたいな頭してるが多いのなんなん
64:ななし: ID:w4t6fnTv0.net
>>16
まず借り換えを知らないエアプやろ
そして金利上がっても支払額はしばらく据え置かれるルールがあるから即破綻にはならんのも知らんのや
未払い利息は増えるからその間に対策は打たなあかんのやけど
80:ななし: ID:P2gJV9n8M.net
>>64
固定金利だけ先行して金利上がってるから切り替えられない
1.25倍ルールはネット銀行は殆どが対象外
メガバン使えなかった貧乏人がネット銀行の激安変動金利で長期ローン組んでる
95:ななし: ID:9FoJ+U8W0.net
>>80
無いのpaypayくらいじゃね
15:ななし: ID:HyvTf/R90.net
借り換えればええやろ
17:ななし: ID:SLHExBZ20.net
見栄っ張りな国民性だからしゃーない
18:ななし: ID:hzchB8wW0.net
借り換えればいいだけやろ
賃貸しか借りたことない奴。。。
22:ななし: ID:1UOYKL2gM.net
身の丈に合わない買い物をしたからでは?
23:ななし: ID:46fj8xTL0.net
ワイには関係ないからあげてええで
24:ななし: ID:RJl7Hn8CM.net
もう日本人は外国人所有の土地を金払って借りるしかないんやね
25:ななし: ID:pH5Hlb/k0.net
フラット35だって金利爆上げなったら見直しやぞw
44:ななし: ID:hiy3O6uy0.net
>>25
もうそれフラットじゃないやん🤔
26:ななし: ID:LXvYRlzW0.net
ゼロ金利が禁じ手に近い異常な状態やろ
27:ななし: ID:L5B8iaCN0.net
この20年が異常に低すぎたんだよ
ちな変動型で残り3000万持ち
31:ななし: ID:DdRa3HnxM.net
>>27
終わりやね
28:ななし: ID:a8U0Kxwd0.net
でも冷笑は結構だがこうして世の中は回ってるんよ
29:ななし: ID:AfgT95AL0.net
長期ローンは固定以外ないやろ
30:ななし: ID:lDqowRyG0.net
金利はあがるけど爆死するほど金利上がるなら住宅ローンどころじゃなくなる
32:ななし: ID:Bphs3Pc8a.net
つまり固定金利派の逆転勝ちってこと?
33:ななし: ID:BKIRiwh/0.net
フルット35が見直されるとはな
改悪待ったなしやけど
36:ななし: ID:RrKYCtsf0.net
固定なら大丈夫というお題目に縋りたい人が多いんだな
68:ななし: ID:w4t6fnTv0.net
>>36
低収入とか収入不安定な人はフラットでしか借りれないからね
69:ななし: ID:BKIRiwh/0.net
>>68
あと持病もちやな
37:ななし: ID:K4t3jFV/0.net
でも宅建界隈では固定こそ実態は変動金利で変動は実態が固定金利と言われてる
38:ななし: ID:6PmwxCbjM.net
住宅ローン金利3%とかになったら給料上がっていく希望無いとマジで家なんか買えんな
39:ななし: ID:BKIRiwh/0.net
3000万円くらいのペンシルハウスしか選べんわ
40:ななし: ID:RrKYCtsf0.net
借金ある人や会社は今のうちに返しておかないと危ないな
41:ななし: ID:gUMgjvnp0.net
1.25倍ルールすらしらん奴多すぎやろ
43:ななし: ID:lDqowRyG0.net
>>41
だって騒いでるの借りてないやつばかりだし
46:ななし: ID:gUMgjvnp0.net
>>43
なんG民は親の庇護のもと臥薪嘗胆しすぎやな
48:ななし: ID:RrKYCtsf0.net
>>43
っ借りてる人だってほとんどが良く分からずに借りれるって喜んでローン組んでるやろ
75:ななし: ID:P2gJV9n8M.net
>>41
ネット銀行は殆どが1.25倍ルールの対象外
そしてネット銀行は金利が激安だから貧乏人が群がってる
81:ななし: ID:BlaBLOIo0.net
>>75
au自分銀行とか貧乏人通らんぞ
86:ななし: ID:P2gJV9n8M.net
>>81
じぶん銀行は1.25倍ルール対象やし
貧乏人は弾かれるのはその通り
98:ななし: ID:fCMQfRmLH.net
>>81
はえー知らんかったわ
でもそれはもともと金借りちゃいけない層やろ
100:ななし: ID:BlaBLOIo0.net
>>98
審査がかなり厳しいから年収少ない奴は元々借りれないのよw金利安い分、絶対返してくれる人やないとあかんしね
45:ななし: ID:z9bTJuInM.net
リスクありきなのは承知なはずなんで自己責任やが
50:ななし: ID:1ejJF+bPa.net
そもそも変動金利が今はめっちゃ低いってだけで金利上昇のリスクを意識せず買った人もいそう
52:ななし: ID:C5oGyoJ/0.net
終わりだの国
53:ななし: ID:xQFMXWlU0.net
いっそのこと大規模利上げしてくれ
ワイは賃貸やしローン組が破綻していく怨嗟の声を肴に酒を呑む!
67:ななし: ID:z1BplWb20.net
>>53
家貸してる奴が借金してないとでも思ってる?
74:ななし: ID:a8U0Kxwd0.net
>>53
59:ななし: ID:gUMgjvnp0.net
>>53
利上げされたら賃貸値上げされるの分かってなくて草
65:ななし: ID:G2CMQZ8vd.net
>>59
アメリカって契約更新で賃料値上げされたりするんやろか
住宅用で日本がそうなったらいよいよ感あるな
70:ななし: ID:gUMgjvnp0.net
>>65
アメリカは知らんけど日本は普通に更新時に値上げできるように法律に書いてある
普通にあり得ることやで
82:ななし: ID:G2CMQZ8vd.net
>>70
そりゃ契約上はそうやろ
住宅用で実際それやったらツイに上がるくらい話題になると思うわ
84:ななし: ID:BlaBLOIo0.net
>>82
オーナーも金利あがったら自分支払えなくなるから更新時値上げは仕方ないになるやろ
93:ななし: ID:gUMgjvnp0.net
>>82
家が足りない戦後とかだったらまだ考慮されるのかもしれんが空き家1000万戸時代には通用しないだろ
貧乏人から順に無価値のど田舎空き家にドーナツしてくのよ
54:ななし: ID:VQAKG4CS0.net
10年ぐらい前に固定で借りたが今思えば圧倒的に変動にするべきだった
この先金利が上がっても10年間も固定で払った金利分までは行かんだろ
55:ななし: ID:RrKYCtsf0.net
銀行なんて信用してる方がどうかしてるわ
56:ななし: ID:nRJPD7dy0.net
まるでサププライムローンやないかいw
58:ななし: ID:PDc7HVpC0.net
無理やり好景気(?)を作り上げた結果www
60:ななし: ID:pH5Hlb/k0.net
固定も金利によっては見直しされるの知らんやつ多いんだな
61:ななし: ID:z1BplWb20.net
今の最低金利が0.2%台やぞ
コロナ前より更に下がってるんやぞ
金利が上がっても半年に1.25倍やぞ
これがあと何年したら2%になるか考えたらわかるやろ
情弱多すぎやねん
63:ななし: ID:VrHeDD9s0.net
ここで金利上げたら日本が死ぬんやし
大丈夫やろ
66:ななし: ID:ipM73LL+0.net
イギリス見習って大減税しようね
71:ななし: ID:hsPbYskqd.net
年収350万なんやが頭金無し35年ローンでいくらの家買えるんや🤔
73:ななし: ID:fCMQfRmLH.net
>>71
3500~4000万は借りれるで
79:ななし: ID:z1BplWb20.net
>>71
会社の規模がわからんけどだいたい年収の4倍~5倍ぐらいならその金融機関の最低金利で借りれると思う
83:ななし: ID:BKIRiwh/0.net
>>71
勤続年数長ければ普通に2000組める
頭金入れれば金利低くなるで
76:ななし: ID:K4t3jFV/0.net
>>71
頭金なしならどこも買えない
賃貸借りながら頭金貯めろって諭されておわり
72:ななし: ID:RrKYCtsf0.net
住宅ローンの細かな決まり事ってどこが制定してるの?
85:ななし: ID:nnMgYw6c0.net
三年前くらい
「超低金利時代に固定金利で借りる殿方wwwww」

諸外国が金利上げ始める

「変動で組んでる貧民wwwwwww」


株式板みたいな反応やめろ
88:ななし: ID:lDqowRyG0.net
>>85
ヤフーの専門家記事も同じようなもんだしな
87:ななし: ID:cZiShAwF0.net
アンチ乙
ワイは40年やから、、、
89:ななし: ID:UU4VrogS0.net
結局住宅ローンは
毎年繰り上げ返済できる程度には余裕がある奴しかやったらあかんってことや

ボーナス・残業代を計算に入れてカツカツで返済計画しとるのは
遅かれ早かれ死ぬ
94:ななし: ID:z1BplWb20.net
>>89
今物件価格上がってるからそこらへん麻痺してる奴がおるのも事実やな
不動産スレ見たら無理してローン組んで団信でワンチャン返済考えてる奴とかおるからな
90:ななし: ID:+3g4G7SLH.net
固定金利でも情勢によって適用金利変えるで~ってシレっと注釈入れてるところもあるから油断できんで
91:ななし: ID:jY3US6Kh0.net
中古のが圧倒的に安いやろ
無理しやがって
92:ななし: ID:jY3US6Kh0.net
これから急速な人口減少やから家も余りまくりすてぃーやろ
96:ななし: ID:PSdxwXKK0.net
仮に今の仕事を失職したらローンが返せなくなるとかだったら馬鹿すぎる
リスクマネジメントができない無能なんだろうなw
97:ななし: ID:cKPWv/OW0.net
嫁専業かつワイのボーナスと残業代が0と仮定した時の収入を基準に組んだから余裕や
なんならローン控除が終わった年に返済できるくらいの余裕で組んでる
99:ななし: ID:z1BplWb20.net
>>97
ワイも賃貸と比較して買ったから固定資産税入れてもまだまだ余裕やわ
+住宅ローン減税と団信で大幅節約できてる感ある
日銀が利上げしたら住宅ローンの7割が破産w貧乏人が35年ローンで無理してるw
引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1666480858
人気サイト更新情報
人気記事ランキング