【2ch】コピペ情報局

マンションってなんで地下には部屋作らないの？

コメント一覧

1. 1：
   • 名無しさん
   • ：2022年12月08日 08:19 ID：P8A9Y7En0
   • 世の中空き家だらけなんだから余計に金払ってわざわざ環境の悪いとこに住まなくても
2. 2：
   • 名無しさん
   • ：2022年12月08日 08:35 ID：TzDvgQVv0
   • 地上階の耐久性を維持するために補強する必要がある分高くなるんじゃないの
     知らんけど
3. 3：
   • 名無しさん
   • ：2022年12月08日 08:35 ID：Sz1qPMQT0
   • 地下には浄化槽があるんやね。
     地下に住居を作ったら、浄化槽を更に深くに置かなけりゃならんでしょ。下水道管より下にあったポンプで汚水を上げなきゃならんでしょ？。そっちの方が無駄でしょう。
4. 4：
   • 名無しさん
   • ：2022年12月08日 08:36 ID：.VoNAyLe0
   • 何で無いと思うの？
5. 5：
   • 名無しさん
   • ：2022年12月08日 08:41 ID：1wzyf9Y00
   • 容積率食い潰す意味がないし、大雨用の貯水槽とか耐震装置とか入ってるしな。
6. 6：
   • 名無しさん
   • ：2022年12月08日 08:42 ID：UTY.Is750
   • ブルックリンで借りてた部屋も半地下だった
     完全に地下は条例で駄目みたいだし無かった
     人が入れる窓が無いと救助出来ないから
     そして特に安くもなかった
7. 7：
   • 名無しさん
   • ：2022年12月08日 08:42 ID：GS2.UA3B0
   • まぁ、地下住居なんて非効率的過ぎるモノなんだが
     自分の好みで言えば地上より地下が良いわw
     水（湿度）と換気の問題が解決出来てるなら、地下に住む方が良い。
     騒音と外光が入らないのは最高。
8. 8：
   • 名無しさん
   • ：2022年12月08日 08:47 ID：EkPm963u0
   • 地上に作るより高価で維持費もだいぶ高くなる、
     人が住むには環境が悪すぎるし、
     高い金払って最悪の環境に住みたいとか酔狂だな。
     
     
     
9. 9：
   • 名無しさん
   • ：2022年12月08日 08:55 ID：QUTyLyuE0
   • 地下10階は無理だろ
     2階くらいなら大丈夫だろうけど車庫にした方が良くない？
10. 10：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 08:55 ID：yteDJvTk0
    • 誰も答えてないからマジレスするが、法的に居室扱い（住むこと）ができないからだよ。・外部への避難経路・採光の２点がクリアしないと居室として認められないから販売さえできない。
      地階は店舗か倉庫となる。
11. 11：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 08:57 ID：VQd.1NGo0
    • 地上に部屋は沢山空いてる
      それなのにわざわざ人を詰め込むような発想をして、しかも唯一のレスが「値段」だからな、もう答え出てんだろ
12. 12：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 09:01 ID：ubl3luAa0
    • 火が出たら詰む、地下は火気厳禁やで
13. 13：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 09:02 ID：tJYp0GLz0
    • 洪水で水没するだろ
14. 14：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 09:19 ID：LCZ7WGnw0
    • >>1
      世の中の空き家が全部貸し出ししてると？
15. 15：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 09:19 ID：xp.UYo6t0
    • >>10
      アホ発見
16. 16：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 09:20 ID：J6.zclJi0
    • 湿気の多い日本で地下は嫌だな。
      
      シェルターの必要性が出てきたから、避難所として作るのはありかもしれない。
17. 17：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 09:27 ID：W.u4AIq90
    • 地下施設は地下水の所為で浮上しちゃうからその下に杭やアンカー打って固定しないと駄目になってる
      地下水揚水制限しているけど都市内から工場が無くなって揚水量減り続けているから、しみ出してくる地下水対策が大変
      地下水揚水制限撤廃しても良いレベルになってる
18. 18：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 09:27 ID：Wosfs2sd0
    • ビルとかなら地下1〜2階ある所もあるけど住居となるとやっぱりな…
19. 19：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 09:32 ID：5S5GJlfx0
    • 換気と採光を確保しないといけないから（特に換気）
      二酸化炭素は酸素より重いので、地下では強制的に酸素（自然空気）を送り込まないと窒息する。
20. 20：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 09:33 ID：LCZ7WGnw0
    • >>10
      地面を掘り下げて地階部分を露出させて住戸にしているマンションが有るんだが
      設計した連中すら湿度が大変だから住みたくないって言ってたな
21. 21：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 09:35 ID：5UCGF6zP0
    • 上に伸ばす方が安いからだろ
      
      
22. 22：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 09:35 ID：rNqQF3Vq0
    • >>17
      東京駅の総武地下ホームは地下水汲み上げまくって地下水位が下がった時期の設計だっだが
      完成した頃から汲み上げ規制が始まって地下水位爆上がりして
      大金かけて追加工事繰り返してなんとか浮き上がりを抑えてる
23. 23：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 10:00 ID：LwW97pR70
    • それが可能な地域ならな。
      例えばトルコのカッパドキアみたいな乾燥地帯なら横穴住居あるし
      可能なんだろうけど？日本みたいな雨と湿気と地下水があるトコではねぇ？
24. 24：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 10:12 ID：AcYJI1T00
    • 日本の地盤や気候風土、技術的な問題点、コスト、安全性なんかがネックな感じ。
      まあ、日本は土地が狭いから技術的な問題点をクリアしたらいけそうな感じはする
25. 25：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 10:14 ID：EOpnecp00
    • 金持ちの高級マンションやと地下に駐車場があったり核シェルター完備やろ
26. 26：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 10:16 ID：pZFziZLL0
    • 浄化水槽と免震用の巨大なばねが入ってるんじゃないの
27. 27：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 10:20 ID：RDMc21Fb0
    • >庭があるやつは掘ってみるといい
      数十センチも掘れば水が溜まる様なところ多いから
      んなわけあるかい湿地かよw
      そんなとこ普通に地上に家建ててもヤバイわ
28. 28：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 10:21 ID：3uf.ZccN0
    • 地下道通ること多いんやけど夏は涼しいし冬は温いし排水設備さえきちんとしてたら地上より快適そうやけどな
      オーストラリアの村で住民が全員地下に住んでる村があるけど地下は夏は涼しくて冬は暖かくて快適だって答えてた
29. 29：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 10:21 ID：GNwM3DrO0
    • 地下道ですら染み出す水で濡れ濡れだしなぁ
30. 30：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 10:33 ID：6IZGrvEL0
    • 基礎や免震構造があるため無理なんや
31. 31：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 10:36 ID：VmbuGpAm0
    • 24時間除湿と換気が必須だからものすごく電気代かかるぞ
32. 32：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 10:49 ID：gy8wCLK50
    • 地下は建設コスト2倍でみろ
      採光通風取れなきゃ居室扱い出来ないから
      0LDK（納戸3室）みたいな誰も住まん部屋しか作れない
33. 33：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 12:20 ID：lEug29VU0
    • ➀地下には地下の制限がある。好きなだけ掘って良い訳じゃない。
      ②施工費が割高
      
34. 34：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 12:55 ID：qZwrnEoA0
    • 元建築学生だけど教授に
      「不便な部屋を安い部屋としてワザワザ設計するのは逃げやぞ」言われたわ。
      
      素人はアイディア出した気になるけど、
      実務で考えると、金出して安くしか売れないもん作る理由ないんだよな。
35. 35：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 13:33 ID：p7b.mUYh0
    • そもそも建築基準法で地下室は居住空間として使うのは禁止だよ。
      
      
      天窓や空掘りで半地下状態なら居室に出来るけど、純粋な地下室は人が寝泊まりする空間としては認められない。
36. 36：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 13:35 ID：42pTrdpN0
    • 日本は湿度高いから地下はすぐカビだらけで人が住めるような場所じゃない
37. 37：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 13:46 ID：nNu9qAvX0
    • 一階ですら革製品やスニーカーや帽子がカビだらけになるから､地下なんて考えたくもない…
38. 38：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 15:04 ID：exOJZFv40
    • しけってるからカビが生えやすいし、ズボラ住民がいればその部屋でカビが培養されマンション中にカビが供給され続けるしな
39. 39：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月08日 19:15 ID：ArSeWfHI0
    • 地下1階のあるマンションなら地元にあるよ
      部屋番号は1階は101～だが
      地下1階は001～ だったｗ
40. 40：
    • 名無しさん
    • ：2022年12月09日 19:59 ID：yRlZchzP0
    • 地上はなんもないところに壁と屋根つければ部屋になるけど
      地下はまず部屋を置くための空間を掘って作らなきゃいけないじゃん