【2ch】コピペ情報局

ワイ「賃貸サイト見まくって物件見つけたやで！これ借りたい！」不動産屋「ええで」

コメント一覧

1. 1：
   • 名無しさん
   • ：2023年02月15日 06:22 ID：EYW9.HNU0
   • 古い物件だと敷金礼金仲介料更新料無し保証会社審査激甘の物件普通にあるね
     先月初期費用9700円で引っ越し出来たｗ
2. 2：
   • 名無しさん
   • ：2023年02月15日 06:32 ID：IksWtRwR0
   • 保証会社を利用するのに保証人が必要とか頭おかしい
3. 3：
   • 名無しさん
   • ：2023年02月15日 06:40 ID：TLRFxnGb0
   • >不動産屋「ワイの手数料で一ヶ月」
     >ワイ「お前なんかしたんか・・・？」
     
     今まさにお前の代わりに書類作って大家さんとの間に入って交渉してるやろ。
4. 4：
   • 名無しさん
   • ：2023年02月15日 06:50 ID：CthscUEq0
   • 無能政府だからこうなってる。まともな政府ならとっくにこんな糞慣例廃止、禁止しとるわい。
5. 5：
   • 名無しさん
   • ：2023年02月15日 06:51 ID：9zmgTZ.n0
   • 礼金は賃貸検索するときに無しで絞っちゃうな
6. 6：
   • 名無しさん
   • ：2023年02月15日 06:58 ID：8o0i9D.Y0
   • 今まさに調べてた
     本当にその通り保証会社必須、汚すかどうか無関係のクリーニング代前払い、あたりまえだけど保険。
     これに更新料が加わってきたりして安物件でも家賃以外の初期費用で6～8万ぐらいかかる
     これに2年以内解約で違約金発生とかもある。
7. 7：
   • 名無しさん
   • ：2023年02月15日 07:04 ID：PBRBOAxP0
   • こんなｶﾞｲｼﾞが無茶苦茶するから保証料としての金や会社が必要なんだ
8. 8：
   • 名無しさん
   • ：2023年02月15日 07:07 ID：zyOCSupj0
   • 大手のフランチャイズは融通効かないぜ、個人でやってる地元の不動産屋なら手間かからんかった
9. 9：
   • 名無しさん
   • ：2023年02月15日 07:13 ID：9zmgTZ.n0
   • 賃貸仲介してもらうだけで10万くらい取られる可能性あるの意味不明だわ
     利益率いくらやねん
10. 10：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 07:18 ID：eKn.XBUs0
    • アメリカとか日本みたいな礼金とかない変わりにそもそも家賃高いんやろ
      騙されんからな
11. 11：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 07:41 ID：r3OJhi5g0
    • やっぱ持ち家最強だわ。
      ２年毎に更新料、引っ越しすればクリーニング代に転居費用。ずっと賃貸派だったんだがさすがに面倒臭くなって中古物件買った。気が楽になった。ただし大地震がきたらもう知らん
12. 12：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 07:58 ID：IRH.XAC.0
    • 日本では大昔から土地持ちが大正義
      端的に言えば搾取側（地主）になりますか　搾取される側（借主）になりますか
      昔は地主（貸主）が強すぎて借地借家法ができたのだから
13. 13：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 08:04 ID：4vV.NOHF0
    • >>10
      アメリカは都市部だけやバカ高いの
      郊外は安い
14. 14：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 08:04 ID：cpD5S9GM0
    • >>3
      まぁ事務手数料で金取るのはわかるけど家賃で事務手数料が変わるんはよくわからんわ。
15. 15：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 08:14 ID：7KJBAFQx0
    • 修繕費とかあるんだろうけど２年で更新料は明らかにおかしい
      あと仲介手数料がどの物件でも家賃１か月分てのもザル過ぎ
      地獄に落ちるぞ
16. 16：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 08:30 ID：6FP2eQX30
    • クリーニング代取るのはいいけど、高い金払ってるんだからもっとしっかり掃除してほしいわ
      お風呂の鏡なんてウロコだったことあるし適当にも程がある
17. 17：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 09:00 ID：VSur3MiH0
    • 家賃前払い制で滞納した場合は即退去ができるようになればいいのに。
18. 18：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 09:21 ID：8OQr12Rc0
    • 消毒代２万円とか取って缶スプレー１本噴霧してるだけの業者とかもあったよな
19. 19：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 10:06 ID：XvtyXz2.0
    • まず、俺そのものに保証人が要る
      次に、保証会社が要る
      そして、保証会社にも保証人が要る
      
      つまり、1つの物件に３つの保証人(社)が付く
      保証会社使うのに賃借人に保証人が必要で保証会社にも保証人が必要。
      「保証会社」とは(哲学)
      
20. 20：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 11:17 ID：Yhw0DnDE0
    • だから、持ち家のほうがいい
21. 21：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 11:53 ID：oCw9EM9R0
    • 両親に保証人になってもらおうとしたら、親の仕事農業じゃ不可と言われたわ
      お前よりも稼いでるわアホ！
      結局保証会社契約したけど更新ブッチしたらなぜか次の更新前に退去したのに家賃未納！！立て替えたから払え！！、働いたんだから契約料払え！！！とかいうアタオカ会社だった
22. 22：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 11:55 ID：oCw9EM9R0
    • >>2
      うちもそう
      しかも親が保証人になるのはダメ（定年後だから）と言ったくせに保証会社の保証人を親にしろと言われた
23. 23：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 12:12 ID：LFdjO8S20
    • クリーニング代取るのはいいけど、高い金払ってるんだからもっとしっかり掃除してほしいわ
      お風呂の鏡なんてウロコだったことあるし適当にも程がある
24. 24：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 17:42 ID：K3SPWGNY0
    • いまはどこも保証会社必須なようなもんだからな…ほんと糞
      ボッタクリ業界を放置してる国が糞
      いつまでマンション投資で被害者出すんだよ
25. 25：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月15日 18:08 ID：Q4pHmZs70
    • 借主が強すぎるから仕方ない
      もっとクソ入居者を楽に退去させられるようにならないと安くはならんな
26. 26：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月16日 06:23 ID：I.WIBeu.0
    • >>25
      今まで賃貸暮らしてるが、借主有利とか感じた事無いぞ。
      基本的に大家というか管理会社には逆らえんし、家賃も敷金礼金も向こうのやりたい放題。
      当然返還しなきゃならん敷金もゴネ得で返さなくてもOK。
      それで借主有利連呼とか笑わせる。
27. 27：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月16日 08:30 ID：f4tvl5Nk0
    • そりゃ仲介業者いないと大家と一軒一軒直接交渉することになる上、
      面倒な手続き全部自分でやるハメになるからな
      礼金とかいう意味わからん風習はさっさとなくなればいいと思うが
      今都心を除いて空き家だらけだから借り主の立場が強いはずだがカモはカモか
28. 28：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月17日 21:25 ID：ylFV30Fz0
    • 賃貸なんて借りる側めっちゃ不利な条件のまされるし
      無駄に金払わされるし学生や会社負担でもない限り、買ったほうがいいよ
      店子なんて所詮、大家に搾取されるだけの存在
29. 29：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月17日 21:27 ID：ylFV30Fz0
    • 米23
      クリーニング代とるくせに、プロの清掃会社に頼むんじゃなくて
      不動産屋の素人社員が適当掃除するだけだからな
30. 30：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月19日 12:54 ID：vIHwAkBO0
    • 4年住んで日本セーフティーの更新料一切払わず退去したけど、年に数回ハガキくるのみで支払督促とか少額訴訟はなかった。
      5年後東証プライムの企業で年収700万で審査チャレンジしたら無事通過したわ。ちなみに家賃14万連帯保証人あり。
31. 31：
    • 名無しさん
    • ：2023年02月19日 13:06 ID：vIHwAkBO0
    • >>26
      住んだら法令や判例上、
      借主が圧倒的に有利だから、貸主が慎重になる。だから貸主がたくさん条件をつける。
      
      場面によってどっちが有利かは変わる。
      入居まで貸主が有利なのは当然っちゃ当然。
      
      でも住んじまえば借主有利だよ。契約書に火災保険必須・指定の保証会社との保証契約必須って書いてあって、それに違反したとしても、毎月家賃払ってれば、追い出すことはなかなか難しい。