【2ch】コピペ情報局

賃貸派って年金タイム突入後どうするつもりなの？

コメント一覧

1. 1：
   • 名無しさん
   • ：2023年05月20日 10:50 ID：f3ItlmO.0
   • 持ち家なんか買ってしまったら転勤で苦労するからな。そういう人は賃貸が良い。
     持ち家って本質は「自分相手の大屋業」なんだから、それが成り立つなら強いし、転勤して他人に貸すならシロウト大屋なんて儲からない。
2. 2：
   • 名無しさん
   • ：2023年05月20日 11:12 ID：Ydqddxp10
   • セーフティネット住宅で検索
3. 3：
   • 名無しさん
   • ：2023年05月20日 11:13 ID：bHEb6eLX0
   • 体動く以上適度に働けば良くない？
     その会社でしか通用しない力しか持ってない人はそれこそ問題だと思うけど
4. 4：
   • 名無しさん
   • ：2023年05月20日 11:19 ID：Hlz.K7EQ0
   • 俺も人生設計の上では持ち家だったけど
     結婚と離婚でぶっ壊れたｗ
     ちょっとした賭け感覚だけど
     じじーになる頃には家が余りまくって格安中古でも買えるんじゃないかな
     楽観すぎるかもしれないけどもう新築は買えなくなったｗｵﾜﾀんごおおう
5. 5：
   • 名無しさん
   • ：2023年05月20日 11:23 ID：j.Wd.hkC0
   • けっこう昔に建てられた家なら耐久力が想像以上にあるもんだが
     だいたい平成以降に建てた家はやっすい造りしてるからすぐ修繕が必要になる。
     だから安く建てられるだろ？
6. 6：
   • 名無しさん
   • ：2023年05月20日 11:40 ID：2nfUkuNx0
   • ちょうど中古のマンション買ったとこだわ
     ちょい僻地の築50年くらいの団地とかなら3RDKで500くらいで買えるで
7. 7：
   • 名無しさん
   • ：2023年05月20日 11:44 ID：whf6VT.q0
   • ２５で結婚、３０までに子供二人作って家建てたぞ。子供が大学はいる前にローンは返したし。生まれつき賃貸で育ったひとなら集合住宅耐えられるのかもしれんが俺には無理。
8. 8：
   • 名無しさん
   • ：2023年05月20日 11:51 ID：dcTXNENY0
   • 必要になったら家買えばいいだけだろ
     一括なら何歳でも買える
     そのために賃貸で金を貯めておくんじゃ
9. 9：
   • 名無しさん
   • ：2023年05月20日 11:53 ID：AvjIKssh0
   • 今以上に高齢者向けの賃貸がしやすくなってると仮定するなら
     地方の築古賃貸でいいんじゃないかな。
     次のプランとしては地方の築古戸建の購入だけど、郊外すぎると老後は大変
10. 10：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 11:54 ID：OASyYei60
    • 賃貸なら引っ越せばいいが
      持ち家は地震だの台風だので家が痛むと
      はい屋根の修理150万ねドーンで終わる
      そういうのに備えてしっかり備蓄できてるなら良いけど
11. 11：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 11:56 ID：arMNqOec0
    • ガレージ用の土地は持ってるから最悪施設入居とか出来なかったらそこにお一人様の犬小屋作って最期迎えるわ。
12. 12：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:00 ID：AwgoXKF70
    • 世の中どう転ぶか分からんのに家に縛られたくない
13. 13：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:01 ID：4UfBQneA0
    • 田舎の賃貸だと奉仕作業バックレしやすい。
14. 14：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:05 ID：BuZDu7MA0
    • ※7
      50過ぎた親がこんな所のコメ欄でマウント取ってる姿想像するだけできっついわ・・・
      
15. 15：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:07 ID：1Ut7l05H0
    • 何言ってんだか分からんかった
      賃貸派ってのは選択として賃貸を選んだ層であって、経済的な問題抱えた人って意味ではないでしょ
      老後に借りれなきゃ普通に買えばいいし、新築買えなきゃ築年数経った安い中古買うだけ
16. 16：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:07 ID：tXtJzcjP0
    • 建てっぱなしメンテしない前提なら、安い一軒家でもいいな
      どうせ日本の一軒家なんて売る頃にはタダ同然になるんだし、自分の代で住み潰してしまうなら割とあり
17. 17：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:13 ID：7z4GeIhz0
    • >>7
      昭和かよ
18. 18：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:18 ID：lphGIwiG0
    • 固定資産税・修繕費込みの賃貸価格設定って分かってないアホ多いな
      しかも同じ月々の賃料ローン金額同じくらいで2〜3倍広い部屋住めるし設備も上
      今は終わっちゃったけど今まではローン減税で逆鞘余裕だったしこのインフレの始まりにまだ賃貸とか言ってる時点で投資のセンスも皆無です
      インフレして賃料上がってもローン価格は据え置きですよ
      気密も断熱も皆無の賃貸で高い電気代払って済んでいただきありがとうございます。以上大家からでした
19. 19：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:22 ID：yCtyuIlX0
    • 家族構成や仕事の内容、実家との距離感などなどが絡むから人それぞれだよ。自分のライフプランとリスクをよく検討して選択しないと。
20. 20：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:23 ID：JMiPm5RK0
    • >>15
      なんか知らんが年老いてから35年ローン組むもんだと思い込んでる層がいるんだよ
      一括でお買い上げできるだけの蓄えがある人も多いだろうに
21. 21：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:24 ID：wsTH1ybg0
    • 状況なんてその時にならんと変わるし分からん
      そのときまで安い賃貸で貯金して、追い出される時に考えるわ
22. 22：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:44 ID：FWJ.PE4y0
    • 外人がどんどん増えていくんだろうから
      老後に田舎の一軒家は怖いよ
23. 23：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:48 ID：yztXNdz60
    • ※7
      まあ集合住宅のが地上げ、追い出し工作しやすいから
      集合住宅回避自体は正解
24. 24：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 12:56 ID：8FJAgnYg0
    • 実家の持ち家あるから何も困らんわ
      定年迎えたら戻るだけ
25. 25：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 13:14 ID：mxVyirT00
    • 高齢者になると賃貸は好きな場所は借りられないね
      孤独死されると事故物件になっちゃうのでそれ嫌がって
      国が対策のようなことしててURは貸してくれるらしいが
      外国人とか底辺層と同じ棟だったりするらしい（物件によるだろうけど）
      まあ民間で貸してくれるところも事故物件になってもいいよっていうようなところなので察してください
      
26. 26：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 13:15 ID：G03Kwa2V0
    • 火災保険も知らないやつばかりかよ
      賃貸より持ち家、特に戸建の方がお金掛からないのは明白。
      高い家賃、敷礼、更新料、保証料、保険料、管理費、修繕積立金、貸主と管理会社の利益分、全部一生は払い続けるがいい
      ちなみに持ち家で発生する固定資産税や修繕費費は全て家賃に含まれています。
      
      
27. 27：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 13:32 ID：fS7kHZVG0
    • 家賃20万の分譲マンションだけど、3300万で同じ階の別部屋が売りに出てた。
      単純計算すると、購入価格は家賃13.75年分。13.75年同額を銀行に払えば手元に資産が残る。当然賃貸なら何一つ残らない。
      賃貸オーナーの養分になりたいなら一生家賃払い続ければいいと思うけど、一般的なライフスタイルなら持ち家の方が長い目で見て得だよね。
      胡散臭い不動産系YouTuberは、賃貸を勧めるだろうけどね、儲けたいから。
28. 28：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 13:39 ID：Kn09WjVC0
    • 現実問題として、現在の築20年とか、リフォーム済みだけど築30年とかの物件に住みたいと思うか？金が無くてそれしか選択肢が無いのなら我慢するってレベルだろ
      持ち家の人だって定年なったら大抵は建て替えるよ。
29. 29：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 13:47 ID：WeDKPGn50
    • 賃貸だと他の人の部屋で壊れたエアコンの交換費用もお前らが払ってんだぞｗなんで自分の部屋だけ無料交換の恩恵受ける計算なんだよｗｗｗ
30. 30：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 13:47 ID：aXnec5gr0
    • 家賃くらい余裕で配当で賄えるやん
31. 31：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 13:58 ID：aXnec5gr0
    • 税制で見たら持ち家の方がいいかもしれんが、
      不動産一極投資や隣人問題、実家の相続も考えるとワイは賃貸やな。
      
32. 32：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 14:03 ID：Hlz.K7EQ0
    • 俺も最終手段として実家があるんだけど
      クソ立地クソ家屋クソ田舎でもうどうにもならんむしろ負債ｗ
33. 33：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 14:03 ID：KLCzE3sm0
    • 家借りられなくなったら買えばいいし
      終の棲家は高級老人ホームがいいわ
      それくらいの資産はあるし、老後も年金と配当金の不労所得で金銭的にはなんの問題もないな
34. 34：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 14:19 ID：ikZiRewc0
    • 持ち家の修繕費は、自分が死ぬまで家が保てば良い、って割り切れば、
      大規模な修繕なんかしなくてもボロのまま住み続けられるよ。
      壊れたらその場しのぎを繰り返すだけで十分。
      定期的なメンテナンスは子の代まで保たせたいとかそういうの。
35. 35：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 14:20 ID：U4RRqXUH0
    • 40年も経てばナマポ受けないとどうにもならない高齢者の数が凄まじく増えるだろうし底辺向け物件も競争激しくなりそう
36. 36：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 14:30 ID：Hlz.K7EQ0
    • こういった話において
      資産がある人はどうとでもできるから
      どうでも良い存在になるよね
      勝手にしろよｗってね
37. 37：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 14:36 ID：2nfUkuNx0
    • 持ち家はないわ
      一階に住む不快感と町内会や近所付き合い考えたらマンション一択
38. 38：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 14:37 ID：2nfUkuNx0
    • >>33
      保証人いるならまあそれもいいな
39. 39：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 14:41 ID：4cfTnTJK0
    • 持ち家賃貸問題は、金額だけで計れるもんじゃないからなぁ。人それぞれ。自分が持っている価値感を他人に押し付けようとするのも論外。
40. 40：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 15:00 ID：Mas5ZWYK0
    • 買うならマンションにしておけ
      一軒家は修繕をある程度自前で出来る奴以外は向いてない
      それとリセールでもマンションの方が圧倒的に有利
      言うまでもなく賃貸は掛けた金の一部も返ってこないから無駄
41. 41：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 15:08 ID：PcZW.tQV0
    • 賃貸は上下左右に誰が入るか賭けだからなぁ、音にも気を使うし一軒家で育った俺は戸建て一択だわ
      
42. 42：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 15:23 ID：vUP0O.0T0
    • 本スレ8
      > 老人ホーム順番待ちエグいらしいぞ
      
      順番待ちがエグいんやないで。家族でも看れない高齢者は、老人ホームの職員でも看たくないんや。せやから奇声を上げず暴力を振るわず指示に大人しく従う高齢者ならナンボでも“空き”はある。
43. 43：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 15:44 ID：jTbZ61Cv0
    • ローン組んで買っても払い終わる頃にはガタが来てリフォームせんといかんし必ずしもそこでずっと暮らせるかっていうても疑問あるし
      それぞれが長所短所あるけど
      総合的にみて持ち家は近隣ガチャもあるからなあ
44. 44：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 15:55 ID：UqMYs.wb0
    • >>8
      家賃払いながら持ち家購入資金貯めるとか、住居費の二重払いでくっそ無駄やで
      
      そんなことしてる暇があるなら、さっさとローン組めよ
45. 45：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 15:57 ID：KpDxMMya0
    • 賃貸派って、
      賃貸は老朽化しないとか思ってる人達？
      大家も住める程度には管理するが赤出してまでは直さんぞ、築年数たった賃貸なんて悲惨なもんだ立派な外国人のコミュニティができてるぞ。
      そこから引っ越すにしても70、80の老人の新規なんて入居できんぞ？
46. 46：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 16:01 ID：XCEMwJUI0
    • 賃貸派だけど、今ですらポンと家を買えるくらいのカネはある。ローンに汲々としたくない、近所付き合いが面倒、飽きたらすぐに引っ越したい、常に入居は新居に、など諸々の理由で賃貸に住んでるだけ。
47. 47：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 17:06 ID：hykjeaCZ0
    • >>11
      建築の法律とか大丈夫？
48. 48：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 17:09 ID：hykjeaCZ0
    • >>10
      老人になると入居できる賃貸が絞られるから定年前までのきれいな部屋には住めなくなりそう。
      孤独タヒされてもかまわないって大家が貸すような部屋しかないよね。
      
      
49. 49：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 17:10 ID：hykjeaCZ0
    • >>22
      ポツンと一軒家だと買い物が不便では？
50. 50：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 18:01 ID：EfDJLZ1w0
    • 生活状況にもよるけど独身なら分相応の賃貸に住んでさえいれば一軒家買うより金は残るとは思う
51. 51：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 18:36 ID：nB.GipOy0
    • 足腰弱って動けなくなったり、大病患ったりしたら、子供に迷惑かからないようにサ高住、特養、療養型病院に入ることになるわけだし、子育て終わってるなら安い賃貸でいいのでは
52. 52：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 20:43 ID：.AVrmP5M0
    • まともな賃貸ならいいけどお前らの場合独身ワンルーム暮らしの惨めな奴多そう
53. 53：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 21:15 ID：6OlE38lz0
    • >>26
      金だけでいうならそれが正しいけどねー
      ただTwitterとか見てて「分譲買いましたけど隣人トラブルで悩んでます」みたいなアカウントが結構あるの見ると家買うのも怖い🥶
      特に道路族とか見てるだけで怖すぎる。簡単には引っ越せなくて鬱鬱としたツイートばっかで溢れてるからなあ・・・
54. 54：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 21:18 ID：6OlE38lz0
    • >>33
      金があるっていいよなー
      選択肢が無限大やん
55. 55：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 21:20 ID：6OlE38lz0
    • >>41
      分譲マンションも一緒やん
      というか戸建ても袋小路とか住宅街で道路族とかいる可能性もあるし
      結局隣人ガチャよ
56. 56：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 21:22 ID：6OlE38lz0
    • >>42
      自分がジジイになる頃を想像できんのかねこいつは
      これから段階が死んで多死社会が来るんだから自分がジジイになる頃には空きができてるはずなのに
      人手不足もどうせ移民大量にくるだろうし
      
57. 57：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月20日 22:50 ID：VIVx.Sv.0
    • 賃貸で住み続けられるお金がある人は死ぬまで賃貸でもいいだろうけど
      大家さんがでてけっていったり取り壊しますとかいったら出てかないといけないだろうし、次に住む場所も高齢だから審査が下りなかったら～とか色々考えると賃貸は不安定だなと
58. 58：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月21日 00:18 ID：DaW0U.TG0
    • 賃貸は賃貸で４年に１回くらいで家賃半年分くらいのバカ高い更新料が待ってるからな
      収入のない老人が住み続けられるかって微妙じゃないの？
      
59. 59：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月21日 01:42 ID：aG6QrXJf0
    • 配当金で家賃は払える。
      四年住んで近所に引っ越すのを繰り返しているが快適だよ？
      高級老人ホームでも終の住処を買うでも選べる。
60. 60：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月21日 03:45 ID：Lh.w9Hbh0
    • むしろ老後は持ち家売り払って賃貸生活するもんだろ
      近郊の集合住宅で月5万くらいだしな、充分すぎる
61. 61：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月21日 10:32 ID：VFKIQdkB0
    • 古い賃貸が次々とシャーメゾンとか大東建託に立て替えられてて、保証金と家賃が上がってるのを知らない人が多いな。光熱費もどうなるか分からんのに。
      しかも断熱等級の改定で古い賃貸は淘汰される。
      ローン完済した現在、月に必要な金は固定資産税込みで13万。
      都市部でワンルーム借りたら16万。
      資金が少ない人は安い中古物件を買うのが正解。
62. 62：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月21日 10:47 ID：TTHt6wOK0
    • 最近、鉛筆みたいな３階建で１階が駐車場、リビングが２階の住宅を見かけるけど、老人は住めないよね
63. 63：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月21日 15:58 ID：HA19wylY0
    • >>62
      そういうのは土地が高いからそれをやってる。
      土地を売ればワンルームアパートくらい買えるし、建売にすれば普通に売れる。ほとんどは1階にトイレ風呂一部屋ついてて食事以外は1階で過ごせるようになっとる。3階は使わん。
      それに家を買う家庭は子供がいる。建替えて子供に譲って、自分はワンルームに引っ越したりすんのよ。
64. 64：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月21日 16:04 ID：HA19wylY0
    • アパートワンルームなら500～800万もあれば買える。
      家賃4万としたら1年で48万。10年で480万。15年で720万。
      更新料を維持費に充てるとして、
      同じところに10～15年以上住むならローン組んで買った方がお得。
      そのあとは貸してもいいし、住んでもいい。
      人間独身なら会社も特に変わらんし、そんなに引越しないよ。
      このスレにももう10年くらい同じ部屋に住んでる奴いるんじゃない？
65. 65：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月21日 23:38 ID：FTiD7uZV0
    • 田舎の古い一戸建てを買っとけ
      安いぞ
      知人に何人か築100年近くの戸建てに住んでるのが居るが
      みんな多少の故障には目をつぶって大掛かりな修繕なしで済ませてる
      自分で住むぶんには完璧でなくていいし
      ブツクサ言いながらなんとか住んでるみたいだ
      これがマンションだといずれ建替えとか大規模修繕とか
      面倒な話が発生してくるしカネもかかる
      
      
      
      
66. 66：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月22日 04:42 ID：.X8yMyrr0
    • >>56
      なぜ需要だけ減って供給はそのままの前提なんだ？
      その頃には老人ホームで働く人や運営する人も減って定員も減るだろうに
67. 67：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月24日 08:19 ID：PcplpewI0
    • >>44
      そうか？
      若い頃住みたい街、働き盛りで住みたい街、年取ってのんびり暮らしたい街がある。
      ずっと賃貸住んでるけど、おれも年取ったら家買おうかなと思ってるよ。
68. 68：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月24日 08:26 ID：PcplpewI0
    • >>18
      古いが昔は高級住宅だったマンション住んでるけど断熱完璧だけどな。
      夏はクーラーつけるけど、冬はこたつ一個で十分暖かい。
      
      あと投資のセンスが皆無なのはお前もな。
      自分が住んだら投資ではない。
      都内のタワマン買って人に貸したりするのが投資だろ。
69. 69：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月24日 08:31 ID：PcplpewI0
    • >>25
      URはそこそこ厳しいから普通のとこよりまだましだけどな。
      住んでもないのに知ったか辞めよう。
      そもそも孤独死は事故物件じゃない。
70. 70：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月24日 08:34 ID：PcplpewI0
    • >>33
      最強は家賃補助9割で終の住処に老人ホームなんだろうな。
      知り合いの管制官が9割補助受けてて羨ましいと思った。
71. 71：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月24日 08:36 ID：PcplpewI0
    • 賃貸は無駄！
      持ち家は恐い！
      
      これどっちも正しい。
      状況によるよな。
      どちらも押し付けるやつはマウント取りたいだけじゃん。
      情けな。
72. 72：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月25日 02:40 ID：2lIMlHAg0
    • >>71
      お前らって自分が興味ないとすぐバカにしてマウントとか言い出すな(笑)
73. 73：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月28日 00:04 ID：AfFSlet90
    • URがあるだろう
74. 74：
    • 名無しさん
    • ：2023年05月28日 14:28 ID：2Y.jw7vt0
    • 今の人だと空き家に防衛用のトラップを仕掛けたり、周囲の物資を集めたりしながら
      汚染の弱い地域を転々とする感じになるんじゃね